設備層是指將建筑物某層的全部或大部分作為安裝空調，給排水，電梯機房等設備的樓層。它是高層建筑中保證建筑設備正常運行所不可缺少的。而對于26層的房子設備層來說，一般會設在三個地方：
1、地下室。目前高層住宅的設備層都會選擇地下室或者地下停車場。但要注意，這些地下空間是沒有采光和通風的，也就是說不能住人，所以許多開發商就把設備層選定在地室。
2、樓房中層。地下所放置的設備一般是大功率機器，比如制冷機、蓄水池等等。但像是一些基礎生活服務設施，比如水箱、空調器線路等等設備卻一般在中層，這樣可以確保這一棟樓所有的住戶都可以相對平均享受到所需的公共服務。
3、頂樓。對于那些散熱量很大的設備，比如鍋爐、送風機等等，都是要放在樓頂上的，這也是出于安全的考慮。
什么是設備層？
設備層主要是安裝使用本建筑所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建筑的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對于環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。
設備層包括：消防逃生（特別指高層樓房）層、消防設備設施層（消防備用水箱、消防穩壓水泵）、暖氣供水、回水管道等、電梯設備機房、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式）等功能。
二十六層設備層在幾層？
1、通常老一些的住宅樓，因為當時的設施還不是很齊全，所以為了照顧到樓上樓下的住戶，設備層一般安放在13層到14層（以26層為例）也就是樓層的中間位置，而且當時很多的地方都排斥4這個數字。尤其是14的諧音很不好，于是很多的樓層都是將設備層放置在沒什么人去買的14層。
2、但是有些開發商知道如果只設置一個設備層，設備都放在一起的話造成的噪音確實大，于是將設備分開放置。還是以26層的高樓為例，在11層到12層之間選一個設置為設備層；在18層到19層之間設置一個設備層。
3、隨著購房人數的增加，開發商每個樓層都不想浪費。所以有些小區就將原先的設備層進行了改善。將暖氣設備供水設備什么的放置在地下一層，電梯房設置在頂樓。再通過加強地上一層和頂層之間的隔音效果，來實現每個樓層都可以居住，且聽不到什么噪音的效果。
4、隨著現在建筑技術的提高，設備層又有了新的改良。地下一層作為地下車庫，將原先的設備層安放到了樓道的管道井里面，并且管道做到了并聯，即有效隔絕了噪音，又騰出了空間。如果對設備層很在意，在看房的時候可以找銷售先問清楚，因為不同的開發商設計不同，問清楚對于自己選擇也更方便。
