1、設備層就是高樓房中專門用于通風、采暖、電氣和排水等設備與管道，而且人員可以進入設備層進行操作。一般情況下，低于三十米的建筑樓，設備層都設在屋頂、頂層或是地下室。
2、如果樓房的層數比較多，設備層一把會設在樓房中的某一個樓層，因為建筑設備在運行的過程中會發出震動和聲音，如果減震與隔音措施沒做好，與設備層相鄰的房間會受到噪音的干擾。
3、18層樓的層數并不算很多，可以設在電梯機房，也可以設在屋頂，不過大多數18層樓房都把設備層設在地下室，當然主要還是根據每棟樓的實際情況來決定。
設備層是什么意思？
設備層指建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層的有效面積全部或大部分都用來存放樓層所必須布置的設備。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂；當建筑層數較多時，還需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等可能會給住戶帶來負面影響。
設備層還包括：
1、消防逃生層，不過這只有高層樓房才有；
2、消防設備設施層，主要包括：消防備用水箱、消防穩壓水泵等；
3、暖氣供水、回水管道等；
4、電梯設備機房；
5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式） 等。
設備層的缺點：
由于建筑設備在運行中會產生聲音、振動、輻射等。如果隔音、減震措施不好，靠近設備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。
設備層一般在幾層？
建筑物高度在30米以下的建筑（十層左右）的，設備層通常設在地下室或者頂層、屋頂。
當建筑物層數較多時（高層），設備層通常設在建筑物中間的某一層。購房時，可咨詢開發商售樓部。
一般高層住宅通常10-20層會設一個設備層。設備層的層高一般2.2米，比正常的住宅層矮很多，所以可以通過觀察樓層距離尋找，上下樓層高最低的一層就是設備層。
