房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方將按照業主的協議為其尋找租客。
房屋托管是一種新興崛起的行業，主要應用于異地不動產的保值、增值。房屋托管是在不改變業主（房屋產權所有者）房屋產權的情況下，以契約的方式將房屋的使用權交給受托方。受托方和業主按照契約內容，對房屋進行相應的改造和裝修。由受托方進行日常維護和管理，并將房屋使用權商業化，以發揮不動產的價值。
房子交給中介托管出租優勢有哪些？
1、房屋托管的優勢：
簡便，立即簽合同，馬上交租讓你簡便快捷。
省錢：不花中介費，房屋長期空置損失為零。
穩定：房屋租金保障，不論空置是否一樣收取。
省心：管家易按時銀行付租金，免受欠租煩惱。
省事：設備維修，保養均由我們負責，讓您高枕無憂。
保險：提供10萬家庭財產保險，保障您安心。
2、房屋管家對業主的利益：
相對穩定的租金，無中途退租及拖欠房租事宜。降低房屋空置期風險。不用為尋找新客及多次帶客戶看房而費時費力。有專門的維修及清潔人員。不必擔心租客對屋內設施造成損壞。不必擔心房屋內各項費用的拖欠。
房屋托管包含哪些服務？
1、代委托方出租，代辦租賃登記手續。
2、代收代付租金、水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理費。
3、代辦完成租客入住、搬遷以及退租交接手續。
4、代委托方查驗清理退租房屋。
5、代委托方維修家用電器、居室保潔。
