兩梯兩戶的房子還是非常不錯(cuò)的，兩梯兩戶的房子還是可以省去很多等電梯的時(shí)間，而且一般兩梯兩戶的房子，居住起來(lái)還是非常舒適的，房子的容積率比較低，一般房子的面積也是比較大的，所以特別適合家里人多的進(jìn)行居住。如果打算買房的話，一定要去了解一下房子的具體情況，要去實(shí)地看看房子，買房的時(shí)候還是需要根據(jù)自己的需要來(lái)進(jìn)行購(gòu)買的。
二梯二戶的優(yōu)點(diǎn)：
1、兩梯兩戶不但減少了住戶候梯時(shí)間，還提高了生活效率。
2、兩梯兩戶的戶型，這種戶型的樓盤有點(diǎn)花園洋房的意味，南北通透，光線充足，通風(fēng)好，舒適度私密性也較好。
二梯二戶的缺點(diǎn)：
1、公攤面積大，兩個(gè)住戶需承擔(dān)的公攤費(fèi)用較多。
2、安全性較低。
梯戶比對(duì)居住的影響：
1、電梯等待時(shí)間：在選擇梯戶比的時(shí)候，購(gòu)房者要考慮到等待電梯的時(shí)間，因?yàn)閷?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶，當(dāng)一幢高層住宅的入住率只有20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺得沒(méi)什么，電梯是夠用的，但是如何全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時(shí)間，等待電梯都會(huì)花掉很長(zhǎng)的時(shí)間。
2、公攤：梯戶比對(duì)公攤面積也是有一定影響的，因?yàn)殡娞菥彩枪珨偯娣e的一部分，梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會(huì)比較大，而公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。因此在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四戶的公攤面積要大于一梯四戶的公攤面積，而這也會(huì)影響購(gòu)房者的購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。
3、通風(fēng)采光：房屋室內(nèi)的通風(fēng)采光都會(huì)受到梯戶比的影響，雖然說(shuō)梯戶比不會(huì)影響房屋戶型，但是會(huì)影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局?，F(xiàn)如今比較常見的電梯比就是2梯4戶的設(shè)計(jì)，因此在設(shè)計(jì)的時(shí)候一般來(lái)說(shuō)兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風(fēng)效果都會(huì)比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計(jì)的犧牲品。
4、私密性和安靜度：一般來(lái)說(shuō)，如果是居住者1梯1戶的樓棟里面，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以保證私密性和安靜度，因?yàn)橘?gòu)房者不用和其它住戶共享空間。但是隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性和舒適性也會(huì)隨之降低，這意味著，等電梯會(huì)等很久、曬被子也不容易曬干、樓道很陰暗、小區(qū)內(nèi)部臟亂差等等，甚至還能看清楚對(duì)面鄰居在干什么的尷尬。
