1、承重方式不同：磚混結構的承重是由板和墻構成的，框架結構是由梁、樓板、柱組成的承重結構。
2、體系不同：磚混結構由鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系，框架結構由框架柱子組成的結構。
3、結構不同：框架結構體系的剛度和強度都比較好，是個柔性結構，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，抗變形能力小，延性差，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構。
4、樓層高度不同：磚混結構最高能做到6層，而框架結構可以做到30層。
在相互比較上，框架結構無論從穩定性、抗震、房屋堅韌性等都優于磚混結構，而且框架結構空間大，可以改變房間的大小，不容易破環。
磚混結構與框架結構的優缺點有哪些?
砌體結構的優點就是造價便宜，就地取材，施工難度低，比較容易完成。缺點是因為自身抗震能力差所以只能蓋多層，層數上根據地方的不同其抗震烈度不同，其高度受限，不算地下室，地上最多建7層(六度區)，不抗震的地方做配筋砌體結構，建筑高度可以達到30米，純多層砌體結構不能實現底層大空間，建筑功能布局上也受限，因為其本身是由砂漿一塊一塊砌筑而成，結構自重也大，所以抗震能力很低，在這個基礎上就很難實現大空間(多層)。層高最大只能做3600(多層)。
框架結構最大的優點是建筑空間布局靈活，隨意性也會比較靈活，因為框架結構主要受力構件是柱和梁，墻全部采用輕質材料填充，所以建筑空間布局靈活，框架結構在建筑高度上要不磚混的高很多，同樣不同的抗震烈度其做大高度也不同，從高度上就可以看出在抗震性能上框架要比磚混強很多，層高不受限，框架的缺點相對砌體結構那只能是造價比砌體高。
