上海二手房購(gòu)買資格：
1、購(gòu)房者必須是已婚人士，能提供結(jié)婚證；
2、本人在上海無房；
3、提供自購(gòu)房之日起算的前63個(gè)月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個(gè)月及以上的社保或個(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)），也就是說購(gòu)房之日起必須連續(xù)繳納5年以上。
在挑選二手房的時(shí)候，需要考慮月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當(dāng)然，最好還是聽聽專家建議。看看百家雜談(什么樣的地段最火、那種戶型最熱、何等價(jià)位熱銷等)。還要考慮交通狀況。四通八達(dá)、進(jìn)出方便，有停車位的物業(yè)才算是物盡其用。目前交通相對(duì)方便的地區(qū)是地處公交線路較多和鄰近快速公路的居住小區(qū)。在人口越來越密集的大城市，社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購(gòu)房者投資前越來越重視的因素，小區(qū)內(nèi)的綠化程度、人文環(huán)境、安全性、配套設(shè)施都可能對(duì)您入住后的生活產(chǎn)生重大影響。
