1、以前很多樓盤都是利用陽臺出挑半面積來增加套內(nèi)面積當(dāng)作福利甚至直接算入套內(nèi)面積賣錢，對于開發(fā)商來說這部分沒有稅不計入總面積，相當(dāng)于白拿到的，新規(guī)范實施后，有些城市還出臺了地方規(guī)范，要求陽臺面積不得大于多少多少平方米，有些城市要求陽臺必須在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，有些城市要求陽臺必須全包。
2、高層樓如果帶有陽臺，那么陽臺具有很高的危險性。不僅僅是成人站在高層的陽臺上都會有恐懼感，對于心情也會有不好的影響，同時如果陽臺年久失修或者在某一個零件上安裝不到位，就有可能發(fā)生意外事故。因此現(xiàn)在很多高層處于安全考慮，都不會給高層設(shè)置陽臺。
3、在之前有很多房子都是有陽臺的，有陽臺的房屋時間久了如果不維修，陽臺會出現(xiàn)裂縫的問題，而且特別是在高樓，就算是大人站在陽臺上也會感覺到頭暈的情況，有的人家里有小孩，大人不在家的時候，會把小孩反鎖在家里。有時候小孩就比較頑皮，到陽臺上去玩耍，畢竟小孩不知道有危險，甚至有的小孩會從陽臺上掉下去，這種案例還是存在的。
