房建就是房子建筑工程，它主要說的是房屋建筑及房屋配套線路，管道和房屋內(nèi)外裝修工程等。房屋建筑工程通常是稱建筑工程，主要就是指新建，改建和擴建房屋等建筑以及已建成工程實體規(guī)劃，設(shè)計和施工以及維護等。
地基施工步驟
1、基坑放線：根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準點位，依據(jù)土方開挖圖施測建筑工程基坑開挖邊線，撒灰線時要考慮工作面和放坡系數(shù)。
2、基坑降水施工：若設(shè)計基底高程低于地下水位，在基坑開前要進行降水工程。因此開挖前需把地下水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的塌陷和流，并保證過程中處于疏干和堅硬的工作條件下進行開挖。
3、第一次土方開挖為樁基施工作準備：開挖應(yīng)分層、分段開挖，分層對基坑進行支護。
4、基坑支護：從開挖到完成地面以下的全部隱蔽工程，常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振動、施工不當?shù)仍S多不利條件，其安全度的隨機性較大，事故的發(fā)生往往具有突發(fā)性。最常用的支護型式為土釘墻噴錨支護。
5、樁基施工：由樁和連接樁頂?shù)臉冻信_樁組成的深基礎(chǔ)或由柱與樁基連接的單樁基礎(chǔ)，簡稱樁基，按受力特點可分為摩擦樁和端承樁，按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。
6、單樁靜載檢測：樁基施工結(jié)束并達到休止期后（對于砼灌注樁，齡期達到28d或預(yù)留同條件養(yǎng)護試塊強度達到設(shè)計強度），開始做單樁靜載檢測，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%，且不小于3根。
7、第二次大開挖至基底設(shè)計標高：樁間土開挖應(yīng)注意對樁身的保護，并遵循““開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則，預(yù)留20～30CM進行人工清挖，玉扳手 引定位樁檢查基坑開挖尺寸、標高是否正確。
8、機械截樁頭：超過設(shè)計樁頂標高的部分采用機械截除（個別低于設(shè)計標高按設(shè)計要求接樁），截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標高一致（高于基墊層頂5CM)，確保樁身無破損。
