學區房是很多家長都關心的事情，購買學區房后，孩子上學的問題才是比較穩妥的，但其實現在很多小區都有對應的學校，一般是學校越好，小區價格也就越高，相當于就是學區房。那么，學區房徹底涼涼了真的嗎？一起來看看介紹吧！
學區房徹底涼涼了真的嗎？
學區房是否會‘涼’，首先要明確學區房的定義。
學區房的存在是基于當地政府的整體教育規劃，學區房只有在適齡學生就近入學時才會出現。由于城市的不斷發展進步，城市建設和建筑發展的速度有可能已經超過了教育規劃。因此，優質學校的建設進度跟不上城市發展的進度，導致了學區房的出現。
畢竟，優質學校在教育條件方面有自己的先決優勢。結合教育政策調整和就近招生原則，突出學區房優勢。
但是，按照目前各地不斷加大的教育投入來看，隨著城市建設發展的步伐不斷加快，優質學校也在建設中。因此，隨著時間的推移，優質的教育資源對所有學齡兒童都是公平公正的。
當然，教育投資還需要深化。短期內，學區之間將出現重點大學和優質學校的競爭。因此，從目前來看，學區房必然存在。但是，我相信地方政府會統籌教育資源，努力營造優良的教育環境和教學資源。
2022學區房有必要買嗎？
糾結買學區房的，是有一定能力的孩子的家庭。 對他們來說，即使不買學區房，也能上好學校。 對于很多普通家庭來說，房子可能需要拼盡全力，哪怕是幾十年的貸款，也沒有絲毫喘息的機會。 而且，我們誰也不能保證買學區房的孩子一定能好好學習，考上好大學，有一個光明的未來。
相信作為父母，都想給孩子最好的，但也要考慮到自己的實際情況。 如果家庭的經濟條件是真實的，在能力范圍內給孩子最好的，也是可以理解的； 如果家里的經濟狀況不是很好，真的沒必要為了學區房而負債累累，量力而行就可以了。
如何選購學區房？
學區房的選擇取決于您的經濟狀況，頂級學區房周圍的房價非常昂貴。以下元素僅供參考。
1、有些學區房在幾年內只能有一次入學機會。買房一定要說清楚。如果學位已被前任所有者使用，則購買將不符合入學要求。
2、教改后，只要是正規的商品房，就屬于學區房。過去特定學位房的數量現在越來越少。
3、如果想讓孩子上某所學校，首先要到當地教育局的網站上查一下該學校有哪些居住小區。小區確定后，在小區內選擇房子。
4. 公辦學區房不允許購買寫字樓和公寓，只能購買有房產證的住宅樓。
