學(xué)區(qū)房不一定要求父母是戶主，但需要和戶主有直接的關(guān)系。 例如外祖父和祖父母的關(guān)系，很多學(xué)區(qū)房入學(xué)資格不同，戶籍和房產(chǎn)本地址不在同一個地區(qū)，就不能報(bào)名。在購買學(xué)區(qū)房的過程中，需要去當(dāng)?shù)亟逃至私饩唧w的招生條件。父母沒有房產(chǎn)，但戶口在學(xué)區(qū)，也可以去當(dāng)?shù)亟值擂k事處開具證明。
學(xué)區(qū)房是什么類型的房屋？
學(xué)區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認(rèn)為，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20％，盡管價(jià)格不菲，但往往經(jīng)常受到關(guān)注。
學(xué)區(qū)房如何劃分？
其實(shí)學(xué)區(qū)房可以體現(xiàn)出一座城市的教育資源分配不均的現(xiàn)象，為了讓孩子接受更良好的教育，家長不惜砸重金購置學(xué)區(qū)房，然后當(dāng)孩子畢業(yè)之后就把房子賣掉。但買學(xué)區(qū)房不是一件輕而易舉的事情，除了資金外，你還得避免自己不上當(dāng)受騙。下面先來了解學(xué)區(qū)房如何劃分。
小學(xué)的學(xué)區(qū)房是精確到門牌號的，并不是同一條鹵或者同一個小區(qū)里的孩子，就會被劃分到同一所學(xué)校。建議家長買學(xué)區(qū)房之前先到當(dāng)?shù)亟逃只蚺沙鏊稍冏钚聦W(xué)區(qū)的劃分政策，并且對比近幾年學(xué)區(qū)劃分的變動，之后從中挑選出一直處于小學(xué)學(xué)區(qū)的小區(qū)。
最后，處于兩學(xué)區(qū)分界線之間的房屋最好別選購，避免這些房子剛好在“調(diào)整點(diǎn)”上。
