一般來說，擁有陽臺的產權或者單獨使用權，封陽臺不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區物業允許，按照統一樣式封陽臺就行了。
封陽臺用什么材料好？
1、塑鋼窗
經濟實惠，具有良好的氣密性、防火性和防腐性，隔音、隔熱的效果較好，但顏色較單一，并且使用一定的年限后容易造成表面發黃、窗體變形。
2、鋁合金窗
耐候性和抗老化性能較好，價格實惠，但隔熱性較其它材料稍差，顏色選擇范圍少，僅有白色和茶色兩種。
3、斷橋鋁合金窗
具有較好的耐候性，隔熱性、防火性、隔音性、防腐性和防盜性等，氣密性能極好，顏色都是采用烤漆制作，長期使用也不會掉色，使用壽命長，制作成本較高，從長遠角度來看，可以作為首選。
4、空腹鋼窗
結實耐用，但生產加工較為繁瑣，制作周期長，安裝工藝也較為復雜。
5、無框窗
采光良好，可以實現最大面積的空氣對流，造型美觀，但密封性能和隔音效果相對一般。
