房子地基一般不會(huì)下沉，即便下沉，至少是5年后出現(xiàn)。
影響地基下沉的原因很多，沒(méi)有具體時(shí)間，如果房子有按標(biāo)準(zhǔn)施工，是不會(huì)下沉的，因?yàn)榘凑諛?biāo)準(zhǔn)施工的地基，它的承受力是比較大的，一般是房子壓力的7-8倍以上，所以具體下沉?xí)r間要看當(dāng)時(shí)地基建造的強(qiáng)度，一般至少5年后才會(huì)出現(xiàn)下沉。
房屋下沉的情況：
1、不均勻沉降(即房屋往某一個(gè)角或某一側(cè)傾斜)，不均勻沉降通常在房屋的居住過(guò)程中會(huì)感覺(jué)得到，或肉眼看到傾斜。
2、整體沉降，通常是由房屋的墻體或梁板開(kāi)裂而發(fā)現(xiàn)下沉跡象，沒(méi)有不均勻沉降那么危險(xiǎn)和容易發(fā)現(xiàn)。
這兩種地基下沉均可通過(guò)紅外線水平儀進(jìn)行觀察測(cè)試。地基下沉有新建樓房(建成后正在裝修的過(guò)程中)出現(xiàn)下沉，或居住5年以上出現(xiàn)下沉，甚至10-20年后隨著水土流失而出現(xiàn)不同程度沉降。沉降的具體原因多數(shù)能夠從房屋所在地區(qū)附近的影響因素(比如深挖基坑、新建樓房鉆樁等)及建樓時(shí)的自身基礎(chǔ)布局情況有關(guān)。
