1、從經濟性來講，就產品的供應方來講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本，包括重新安裝管道（水、電、煤）、增加消防通道等；就需求方而言，由于戶型不規則，造成使用率較低。
2、從舒適性來說，暗房出現，影響居住生活的舒適度；在技術指標控制范圍內，開發商選擇利潤最大化的設計原則，于是，在有限空間分割出更多單元，導致小戶型在設計上對生活實用性的考慮較少，其格局更接近于家庭旅館。從實用性來說，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。
3、從觀賞性來說，因為窗戶的增加占據更多外墻面，破壞了原本很規則的建筑立面。從安全性來說，標準層戶數的增多，造成居住人群參差不齊；如果增加電梯，會對施工造成隱患。
