天津有房也不可以直接落戶，天津有房可申請居住證積分落戶，在天津市有本人產權住房或者與配偶、父母、子女共有產權住房的可加40分。天津人才落戶也是可以選擇落戶到本人或配偶名下的產權房名下的。
天津落戶政策
積分落戶政策：
申請人必須要持有天津居住證，要在天津擁有合法穩定住所，而且在天津擁有穩定的工作會和收入，并且要連續繳納一年以上社保或者個稅。根據個人的優勢條件來計分。當積分達到天津政府劃定的門檻之后，就符合落戶天津的落戶政策。
人才引進落戶：
1、年齡在35周歲(含)以下，全日制高校的本科畢業;碩士研究生年齡必須要45周歲(含)以下;博士研究生不受年齡限制，可直接落戶天津，無需任何條件。
2、擁有副高級以上職稱，或擁有注冊會計師、注冊稅務師、注冊建筑師、律師證資格的也不受限制，可直接落戶天津。
3、在天津工作滿1年的高等職業學校的畢業生;在天津工作滿3年的中等職業學校的畢業生，且擁有高級職稱的，年齡在35周歲(含)以下的，可直接落戶天津。
直系親屬投靠：
直系親屬投靠只能夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母等三種情況才能申請在天津落戶。
天津買房的具體流程是什么?
1、看樓。
購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證。如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購，是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
購房者應該上網查發展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產中介公司代理銷售的，應了解該公司是否具有房地產中介資質等。
2、買樓。
首先，購房者應慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。其次，購房者要看認購書是否能保證公平。
