房產中介新人，從來沒有學過和房產相關的專業知識，也沒有任何客戶資源，何況還有業績壓力！不知所措是正常的，從以下幾個方面不斷提升自己的能力，快速入門。
1、承壓能力
房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，新手同樣面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報，很容易對自己產生懷疑，應該把壓力轉化為動力，只要用心去做一定可以成功。
2、分析能力
房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，比如及時了解現行的新政策，分析政府調控的目的，進而發現新的機會。
3、溝通能力
一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產經紀人每天的工作內容就是和人打交道，與客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給他們，是成功的關鍵。
4、打電話能力
剛入行的房產經紀人，一般都是從打電話開始，公司會給一些號碼洗盤，給自己定量，每天打50～100個電話，因為只有這么高的數量才能使你的銷售額大幅上漲。
5、采集房源能力
傳統的跑盤、上訪方法我就不多說了，房源的收集技巧其實更多的是利用互聯網來完成。專為經紀人設計的在線辦公軟件，采集房源不僅速度快，采集范圍廣，還能識別中介同行房源，一鍵撥號，是中介新人采集房源助手。
6、利用互聯網拓客能力
房產中介平臺房源多，房產新人就算發布房源出去，也很容易被“淹沒”，房客多的群發功能，一鍵發布，系統刷新，經紀人微店以房源精美海報形式展示房源，一鍵分享，等待客戶咨詢，節省大量精力。
房產中介新手必看的六大簽單技巧
1、不急于求成，多補充專業知識
如果是剛入房產中介的新人，尤其是以前沒有做過銷售的朋友，你必須要知道在銷售行業的頭幾個月會刷掉很多人，所以這時候不要焦躁，因為簽不到單是很正常的，這時候你需要的是累積專業知識。
2、重視社交，多參加各種活動
在成人社會，朋友和社交圈的大小也是你的資源，有很多單子就是從朋友中談成的，所以多去一些聚會，還有網上組織的同城活動也可以跑一跑。尤其是各大樓盤開盤的時候，一定要跑！在這里多跟人聊聊，多加點別人的微信。，是你通過自己和別人的溝通聊來的。因為很多買房的人不一定是剛需，他可能是二次、三次購房，到時不是轉手就是需要出租出去。第二，你可以雇傭在校大學生，要漂亮的女孩子，讓他們去幫你收集。
3、服務態度是重中之重
其實說實話，大部分中介都大同小異，價格也差不多。那為什么有的經紀人就是有客戶，有的就是沒有呢？這就要看你的服務態度了。雖然是老話題，但真正做好的人并不多。好的服務不一定面面俱到，不用說那么多，而是說話做事如何讓別人感到舒服，感到被服務。
4、做經紀人，溝通技巧很重要
其實不只是房產中介行業，良好的溝通是任何人，任何職業都需要的，尤其是房產中介行業！而經紀人首先要學會聆聽，要別人獲得被尊重的感覺，而不是你一直再那里說，在那里推薦房源，這樣會讓人煩感的。當你提取了關鍵信息后再與其進行溝通。其次，你說的話一定要給別人回復的空間，懂得找話題聊，千萬別把天聊死了。
