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不動產單元號怎么查詢?不動產權證怎么辨別真假
超凡怒勝 2022-10-18 來源: 樓盤網
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1、去房管局進行查詢,查詢的時候,查詢人需要攜帶自己的身份證和房產證,然后到當地房管局的柜臺窗口或者是檔案館進行查詢,查詢人不僅可以查詢到不動產單元號,而且還可以查詢到房屋面積、產權人姓名、房屋是否抵押或查封等方面的詳細信息。

2、在網上進行查詢。查詢人只要登錄到當地的房產管理局網站,即可查詢到不動產單元號,查詢的時候,需要輸入房屋產權人的姓名和身份證號等等,不過這種方法有可能會受到限制,因為部分城市房管局的網站上沒有這個信息查詢入口。

3、在不動產權證上進行查詢。只要將自家的不動產權證打開,打開里面的內容頁,即可在頁面的最上方位置找到自家的不動產權證號是多少。

不動產權證怎么辨別真假?

1、不動產權證辨別真假看封面

真正的《不動產權證書》的封面統一為暗紅色,而偽造的權證顏色會有細微的色差,多以大紅色、石榴紅為主。封面名稱:中華人民共和國不動產權證書。

2、不動產權證辨別真假無色熒光防偽纖維

真的不動產權證書的內頁及證明的紙張內嵌多根防偽纖維,在紫色熒光燈照射下可見,在不同波長光交替照射下,纖維會出現顏色交替變化。封面內頁蓋有印花稅章、鐳射防偽標簽;扉頁蓋登記機構防偽原子印章、印有國土資源部統一編號;

3、不動產權證書內頁信息包括權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用年限、權利其他狀況、附記。不動產單元號:由數字和字母組合而成的28位數的不動產單元號,具有性,其中前12位為宗地代碼。權利其他狀況:記載房屋分攤面積、套內面積、房屋層數、房屋結構、竣工時間等房屋具體信息。不動產權證書記載內容除了房屋、土地外,還包括林權、海域、承包經營權。因此在附圖方面,不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。目前附圖分別有宗地圖和房屋丈量圖。

4、不動產權證辨別真假安全線

在不動產權證書的最后一頁我們會看到一條嵌入紙張的安全線。從不同角度觀察,會呈現不同的顏色變化。透光安全線上刻有“不動產權證書BDCQZS”字樣,非常直觀;像我們平時使用的鈔票也有這類似的防偽安全線。自不動產統一登記實施以來,國土資源部對新的不動產權證書采用了多項防偽技術及工藝。不動產權證書在紙張材質、滿版黑白水印、雕刻凹印編號、光變鏤空開窗安全線、無色熒光防偽纖維、浮雕底紋、團花版紋、微縮文字印刷、全息定位燙印標簽等方面大幅強化了防偽技術。

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