1、慢點再買：如果購房者目前手頭上沒有足夠的首付款的話，建議可以慢點買，這樣壓力也會小很多。
2、巧用公積金：購房者如果在單位正常繳納了公積金，就一定要運用好公積金。第一、提取公積金，用去取出的公積金作為首付，但是公積金提取后就無法辦理公積金貸款了。第二、暫不做公積金提取，使用公積金先墊付首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額，這種方式并不是很常見，很多地區(qū)政策并不支持，需要購房者提前了解。
3、找親朋好友借錢：對于現(xiàn)在剛剛工作的年輕人來說，買房是一筆很大的支出。如果父母有一定的存款，可以適當?shù)目紤]請求父母暫時支援一些，或者是找其他朋友一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。
4、通過保單貸款：購房者如果在買房之前購買了大額的商業(yè)保險，那么也可以通過抵押保單來貸款，從而獲得首付款。而且現(xiàn)在很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
5、轉賣貴重物品：如果購房者家中有汽車、老房子或其他貴重物品，可以變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨采用這樣的方式。這種轉現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
6、開源節(jié)流：購房者如果有較長的時間來準備首付的話，還可以通過開元節(jié)流的方式積攢一部分首付款。例如減少不必要的開支，并且想辦法多點賺錢，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
買房首付一般是多少？
1、買首套房首付：
商業(yè)貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2、買二套房首付：
商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
