“公建”即“公共建筑”，《房屋登記“規(guī)劃用途”分類對照表》中“公共建筑用地”包括指文化、體育、娛樂、機關 、科研、設計、教育、醫(yī)衛(wèi)等用地。公建房即公住房或公產(chǎn)房，是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權歸國家所有。
公屋是什么意思？
公屋是中國香港的叫法，類似于中國大陸的廉租房，全稱是公共租住房屋，是政府為低收入居民提供的住宅。由政府出資興建和擁有業(yè)權，以廉價租金出租予居民。
公屋不能買賣只能租賃，租金相當便宜。
在香港，公屋、居屋和私人樓宇有什么區(qū)別？
一、房屋不同：
1、公屋：即香港公共屋邨，是由香港房屋委員會或香港房屋協(xié)會興建的公共房屋，由政府或志愿團體興建，出租予低收入居民。
2、居屋："居者有其屋"計劃的簡稱，居者有其屋計劃是香港政府的公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建公營房屋并以廉價售予低收入市民。
3、私人樓宇：當中香港有很多大型私人屋苑，有些純粹提供住宅，亦有些為大型綜合發(fā)展，基座建有商場及社區(qū)設施，為內部居民以至區(qū)內其他居民提供起居飲食及社區(qū)服務。
二、入住條件不同：
1、公屋需滿足一定條件才能申請；
2、居屋是為了給沒有住房的人使用，普遍性更強；
3、私人樓宇是無申請條件歸屬個人所有。
三、租售情況不同：
1、公屋除少數(shù)外只租不賣，現(xiàn)時香港一半的居民均居于公屋；
2、居屋可租可賣，是為一些收入不足以購買私人樓宇，又不合資格（或不愿意）入住公屋的市民準備的；
3、私人樓宇可租可賣，香港有一半人口是居住在私人發(fā)展的樓宇。
