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公積金貸款可以用夫妻兩人疊加的嗎
星空物語 2022-11-29 來源: 樓盤網
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可以的。

夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件:

1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;

2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;

3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金;

4、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字。

公積金貸款可以用夫妻兩人疊加的嗎?

公積金貸款可以用夫妻兩人疊加的。通常婚后申請公積金貸款買房,是以家庭為單位的,如果夫妻雙方都滿足公積金貸款的條件,那么計算貸款額度是以夫妻雙方公積金繳存基數合并計算。

辦理住房公積金貸款的流程

1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

2、中心審批后向申請人發放委托通知書;

3、申請人夫妻雙方領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;

4、申請人夫妻雙方持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;

5、申請人夫妻雙方持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;

6、申請人夫妻雙方持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

申請個人住房公積金貸款的條件:

1、需正常繳納住房公積金一年以上,且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;

2、購買本市城鎮自住住房,并有符合法律規定的購房合同;

3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預付款;

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,并辦理借款公證等手續;

5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;

6、管理中心規定的其他條件。

申請個人住房公積金貸款需提供的資料:

1、購買住房的合同原件4份;

2、首期付款收據原件及復印件3份,銀行繳款憑證原件及復印件2份;

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份,以及婚姻證明原件和復印件4份;

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份;

5、保證函1份(根據要求提供);

6、房屋抵押登記和公證等手續;

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

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