根據(jù)規(guī)定，出租房是可以養(yǎng)狗的。目前國(guó)家與地區(qū)的相關(guān)飼養(yǎng)寵物管理?xiàng)l例都沒有明言說出租房不可以養(yǎng)狗或貓。在國(guó)內(nèi)絕大部分地區(qū)只需要經(jīng)過房東的同意就可以飼養(yǎng)寵物，前提是一犬一證、合法飼養(yǎng)。
現(xiàn)在很多城市都有相關(guān)的養(yǎng)犬條例，一般都要求持證，而且有些犬種是命令禁養(yǎng)的，具體可以查閱你所在城市的相關(guān)規(guī)定。
出租房的房東也會(huì)對(duì)租戶有一些要求，估計(jì)為了避免影響到其他住戶，大多數(shù)房東都是反對(duì)養(yǎng)犬的。而且大多數(shù)出租房的住戶并不固定，很多都是隨工作或生活需要而不斷遷徙的，如果現(xiàn)租住的房屋，房東同意養(yǎng)犬，而換了新住處后新房東反對(duì)飼養(yǎng)寵物；或住戶因某些原因不得不移居外地且又不便帶上狗狗的話，對(duì)狗和主人都是莫大的困擾。
為確保狗狗健康生活，對(duì)其居住的環(huán)境也是有一定要求的。狗狗們都需要一個(gè)相對(duì)安靜獨(dú)立、干凈整潔的住所，并且保證有足夠的活動(dòng)空間。所以說出租房養(yǎng)犬會(huì)存在諸多不便，狗狗和主人都無法獲得更高質(zhì)量的生活，不建議養(yǎng)。
出租房可以養(yǎng)寵物嗎？
出租房是可以養(yǎng)寵物的。目前國(guó)家與地區(qū)的相關(guān)飼養(yǎng)寵物管理?xiàng)l例都沒有明言說出租房不可以養(yǎng)狗或貓。在國(guó)內(nèi)絕大部分地區(qū)只需要經(jīng)過房東的同意就可以飼養(yǎng)寵物，前提是一犬一證、合法飼養(yǎng)。
在實(shí)際租賃過程中，是不是可以養(yǎng)小動(dòng)物是要房主和房客之間提前約定的，如果房主不希望你養(yǎng)小動(dòng)物提前跟你說就好了。不過坦誠(chéng)的告訴你，大多數(shù)業(yè)主都是不希望房客養(yǎng)小動(dòng)物的，因?yàn)轲B(yǎng)了小動(dòng)物家里會(huì)有些動(dòng)物的排泄等污物的味道，會(huì)影響再次出租的。此事也不是中介的問題，主要是房主想賣房，如果你們的合同沒有到期，房主單方終止合同是需要按照合同來支付違約金的，通常是一個(gè)月租金。
另外，出租房可以養(yǎng)寵物，首先同樣的租的房子，面積卻是有大有小、有鬧市有遠(yuǎn)郊、有獨(dú)棟有合租等等。所以在不同的租住條件，可以飼養(yǎng)、適合飼養(yǎng)的狗就不一樣。
出租房不可以養(yǎng)寵物的原因是什么？
目前出租房大多不允許養(yǎng)寵物，如果要養(yǎng)必須得到房東的同意，原因如下：
1、寵物它畢竟是小動(dòng)物，需要人照顧，生活不能自理。要是主人不在家，它吃喝拉撒肯定是到處搞得一地都是，衛(wèi)生狀況會(huì)有所影響。而且寵物還會(huì)搞破壞，這樣對(duì)房東的房子會(huì)有所毀壞。
如果是一個(gè)精裝修的房子，房東更不希望房客養(yǎng)寵物，來破壞他的裝修。再加上狗狗隨地大小便，家里氣味會(huì)很難聞，等到下一次再租給別人，萬一別人不喜歡養(yǎng)寵物，就會(huì)介意這樣的氣味。
2、房子雖然租給了房客，可是房產(chǎn)證畢竟還是房東的。寵物它始終是生畜，即使是很聰明的狗狗，有時(shí)候難免也會(huì)襲擊人類。萬一發(fā)生這樣的事件，房東也會(huì)受到牽連。
房東不同意租客養(yǎng)動(dòng)物的原因
作為房東，是介意租客飼養(yǎng)寵物，因?yàn)闊o法確定租客是否可以保證衛(wèi)生，也不確定是否寵物會(huì)對(duì)家具、室內(nèi)環(huán)境造成破壞。
因?yàn)閷櫸锼吘故切?dòng)物，需要人照顧，生活不能自理。要是主人不在家，它吃喝拉撒肯定是到處搞得一地都是，衛(wèi)生狀況會(huì)有所影響。而且寵物還會(huì)搞破壞，這樣對(duì)房東的房子會(huì)有所毀壞。
如果是一個(gè)帶裝修的房子，房東更不希望房客養(yǎng)寵物，來破壞他的裝修。再加上狗狗隨地大小便，家里氣味會(huì)很難聞，等到下一次再租給別人，萬一別人不喜歡養(yǎng)寵物，就會(huì)介意這樣的氣味。
房子雖然租給了房客，可是房產(chǎn)證畢竟還是房東的。寵物它始終是生畜，即使是很聰明的狗狗，有時(shí)候難免也會(huì)襲擊人類。萬一發(fā)生這樣的事件，房東也會(huì)受到牽連。
出租房屋的注意事項(xiàng)
1、有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價(jià)值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價(jià)值。承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。
2、房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對(duì)的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請(qǐng)你最好把鑰匙都給他，既然是出租給對(duì)方了，對(duì)方就享有房屋使用權(quán)了。最好有一個(gè)協(xié)議，還有家具和電器給對(duì)方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個(gè)依據(jù)。
