它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。這種別墅在國內(nèi)是為躲避政策的產(chǎn)物，因為國家明令嚴(yán)禁建筑獨棟別墅，開發(fā)商使用雙拼、聯(lián)排等方式進(jìn)行建造，以回避政策。追求獨棟別墅的戶主，可以在交房后把墻體打通，這樣就成為獨棟別墅。
雙拼別墅和聯(lián)排別墅區(qū)別
第一、從定義上看。
雙拼別墅實際上就是，獨棟別墅與聯(lián)排別墅之間的中間種類，雙拼別墅是由兩個單元的別墅，拼聯(lián)之后組成的獨棟別墅。很多時候，人們會稱雙拼別墅為兩個家庭的別墅，雙拼別墅的建造更溫馨，視覺上更具藝術(shù)感和設(shè)計感，更能突出建筑藝術(shù)的美感。
通常情況下，聯(lián)排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)形成的住宅，每排都有兩到四層結(jié)合在一起，并且每個單元都有公用的外墻。這種別墅能看見天和地，并且每戶都有單獨的院子，一般帶有一個或者兩個車位，同時也有地下室。因此，聯(lián)排別墅的生活設(shè)施更全面，使用起來更方便，生活幸福感也更強。
總體來說，雙拼別墅就是聯(lián)排和獨棟之間的產(chǎn)品，由兩個單元的單體別墅組成，更能突出建筑的設(shè)計感和藝術(shù)感，視覺效果更好；而聯(lián)排別墅是把三個以上單體別墅連起來成為聯(lián)排別墅，中間戶左右是共用墻體，生活設(shè)施更全面，使用感更舒適。
第二、從特征上看。
雙拼別墅基本上就是家庭式的別墅，可以根據(jù)自身喜好，并結(jié)合別墅所在地的實際情況進(jìn)行建造。例如有喜歡花草植物的家庭，可以在低層小樓上增添私家花園，這樣既可以保證自身擁有私家花園，又增加了戶外空間的交流，讓私家小環(huán)境可以融合社區(qū)的大環(huán)境，同時也改變了兵營式排列的面孔。
聯(lián)排別墅對建筑地面積要求比較嚴(yán)格，一般面積大的地方比較方便建造聯(lián)排別墅，所以聯(lián)排別墅基本上都是建立在青山環(huán)繞的場所。不過盡管聯(lián)排別墅的建造地是在空間開闊的偏僻地帶，但聯(lián)排別墅的交通卻是非常發(fā)達(dá)的，聯(lián)排別墅在修建時綜合考慮多種情況，會考慮地理位置、交通情況、生活設(shè)施等，這也是聯(lián)排別墅一直受很多人喜歡的原因。
第三、從采光面上看。
別墅種類很多，例如獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅等，不同別墅的構(gòu)造不同，別墅的采光面也有所不同。例如雙拼別墅是兩個別墅建在一起，所以可以有三個采光面，采光效果相對較好；而聯(lián)排別墅基本上是多棟別墅布局在一起，所以中間戶最多只有兩個采光面，邊戶可以有三個采光面，總體來說采光相對較差。
第四、從價格上看。
通常情況下聯(lián)排別墅是多棟一起修建，設(shè)計成本和建筑成本低于雙拼別墅。而獨棟別墅由于建筑成本大、設(shè)計感強，價格最高。雙拼別墅的價格則是介于聯(lián)排別墅和獨棟別墅之間。
