塔樓一般是指高層建筑，是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內(nèi)。它與板樓主要區(qū)別如下：
1、樓層不同：塔樓一般是指高層建筑，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
2、結(jié)構(gòu)不同：板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅；塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
3、密度不同：板樓住房密度相對小，一梯不會超過3戶，且戶型一般較好；塔樓住房密度大一般不會有南北通透的戶型，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型。
4、構(gòu)造不同：板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。
塔樓的優(yōu)點
1、節(jié)約土地資源。塔樓較好地利用了空間，可以節(jié)約寶貴的土地資源，在一線這種人口密集的城市，塔樓比較多。由于塔樓社區(qū)的建筑密度高，所以房價相對較低，比較適合收入中等偏下的人群購買。
2、視野開闊。塔樓比較高，所以視野比較開闊，住在高層的用戶可以盡覽城市美景，真的很是享受呢！
3、改造空間大。塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重墻之外，室內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，進行重新分割與規(guī)劃。這種規(guī)劃對于現(xiàn)在追求個性自由的年輕人來說，提供了居住的便利性與創(chuàng)意性。
4、抗震性好。根據(jù)塔樓的建筑方式和框架結(jié)構(gòu)，對建筑行業(yè)有了解的人都知道，這種現(xiàn)場澆筑樓板結(jié)構(gòu)堅固，樓體牢靠，抗震與安全性都大大提高。
塔樓的缺點
1、通風(fēng)采光受影響。塔樓一個單元居住人數(shù)遠高于板樓一個單元的住戶，再加上構(gòu)造形式的原因，死角較多，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)受到影響，非常影響居住環(huán)境。
2、使用率低。住戶多，使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢，因每棟樓的住戶較多，公共面積占用空間隨之增大。塔樓戶型的使用率通常低于板樓10個百分點左右。
3、高層供水、用電問題。塔樓樓層普遍較高，二三十層是正常高度。對于高層用戶來說，最擔(dān)心的莫過于用水用電問題，水壓不夠，供不上水，一旦停水停電，生活都是問題。
4、安全問題。高樓在火災(zāi)等防災(zāi)問題方面面臨著不少挑戰(zhàn)，所以在選房時很多人都喜歡選中間位置的樓層。
