1、房屋類型不同：如果是去售樓中心買房的話，那么購買的房屋一般都是新房，還沒有裝修，有的甚至還都是期房。而中介買房一般是二手房，有的甚至是已經裝修好的房屋。
2、付出成本不同：如果都是買新房，一般而言，中介機構都是享有一定的折扣的。因此，相比售樓處買房，通過中介買房的成本會相對更低一些（雖然房價相同，可在其他方面如禮品贈送、福利等方面會得到一些實惠。）
3、承受風險不同：售樓處買房一般由開發商主導，不會出現“一房兩賣”的情況；如果遇到的是無良中介機構，可能會“一房多賣”，或者虛假承諾，導致客戶承受較大的風險。
房產經紀人和置業顧問的區別
1、從業資格不同
眾所周知，房產經紀人必須經過正規的考試途徑，才可以獲得房地產經紀人的資格，并且考試通過之后還要注冊，才能上崗從業。而置業顧問，不用經過資格認定，就可以上崗從業。
2、職業能力要求不同
房產經紀人，要求必須掌握行業法律法規、交易流程、處理業務問題、分析發展趨勢等等。而置業顧問，只要求精通房產知識、熟悉售樓流程和掌握銷售技巧即可。
3、監管單位不同
房產經紀人，其監管單位是人力資源社保部與住建部。而置業顧問，由房產開發商或專業公司監管。
房產經紀人應怎么選擇？
1、在和房產經紀人溝通的過程中，可以看其對樓盤的知識知道多少，是否能準確快速的將房產信息告知給用戶，比如樓盤都有哪幾種戶型，朝向怎樣，房子的價格區間是多少，房子的水電費是多少等等，要是碰到支支吾吾的，就要注意了。
2、判斷一個房產經紀人的業務能力是怎樣的，主要還是通過聊天，這里并不一定只能聊房產知識，對于其它方面也是可以聊的。如果遇到的是，說話有調理，且能夠分析問題，每一件事都處理得有理有據的，那么就可以大膽放心了。
3、再來，就是看個人和房產經紀人相處在一起的感覺。若房產經紀人的溝通能力確實很好，帶來的福利也是不錯的，但是相處起來確實有種很不舒服的感覺，這時也要及時終止接觸，畢竟時間久了容易影響到個人的心理。
