不能提取。一般公積金至少連續繳存3個月以上才能申請提取。在提取的時候填寫《住房公積金提取申請書》,員工或單位經理會帶著身份證、銀行卡以及相應支取情況下應提供的材料到公積金中心進行支取。
住房公積金有沒有提取次數限制?
提取次數沒有限制,但是對提取金額有一定限制:
1、購房使用住房公積金還房貸,每月可提取住房公積金一次,但對提取額度不能超過住房還貸支取額度。
2、購房一次性付款,提取住房公積金,每個季度可全額提取一次住房公積金,一年最多可提取4次。
3、自建、大修住房、裝修提取住房公積金,提取總額不能超過實際支出。
4、租房提取住房公積金,每年可全額提取一次住房公積金,年提取額不能超過年房租的總額。
公積金可以提取出來還商業貸款嗎?
可以,公積金提取還商業貸款有兩種方式:
一次性還款:每年向受托行提取住房公積金賬戶余額,把提取出來的余額用來還商業貸款,即提取公積金里面的個人余額還款。
逐月還款:每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法,可以沖公積金的貸款與商業貸款的本息。
公積金還商業貸款需要滿足以下條件:
1、申請逐月提取還款時,逐月提取還款人的住房公積金繳存正常,無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,且信用良好,申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。
住房公積金有什么用?
1、使用住房公積金買房子
用住房公積金買房子不僅可以直接提取,還能用于支付購房首付,也能用來支付后續按揭貸款,退休、離職后還能一次性支取全部金額。另外,住房公積金貸款買房的貸款利率要低于商業貸款利率,為購房者節省不少的錢。
2、使用住房公積金租房
住房公積金租房還可以用來租房,提取出來支付房租,減輕生活壓力,而且租房的類型沒有限制,既可以支付市場租房,還可以用來支付政府配租或招租的經濟適用房。
3、使用住房公積金裝修
裝修房屋時,住房公積金不僅可以提現,還能用公積金貸款裝修房屋。
4、使用住房公積金建造翻修住房
如果家里有老房子需要翻新貨重建,也可以用公積金進行提現或貸款。
5、使用住房公積金支付重大疾病
住房公積金可用于支付重大疾病費用,為患者減輕家庭負擔。
6、低保困難家庭提取使用
公積金貸款買房要注意什么?
1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付,有很多人都會認為公積金能支付買房首付,其實并不是這樣,一般來講公積金都是先使用以后再進行提取,簡單說如果要用住房公積金貸款購房,首先要先墊付首款,然后再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證,戶口本等材料到當地住房公積金管理提取公積金余額才可以。
2、公積金提取金額不能超過房款總金額,而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大,有些可能賬戶里有五十萬元,但是購房總金額為三十萬,所有想把公積金余額全部提出,支付完房款還能剩余二十萬,但是實際不是這樣,住房公積金提取總額不可以超過房款總額,就算公積金賬戶里有五十萬,但是購買房屋總金額不足五十萬,一樣不能全額提取。
3、公積金結清貸款以后可以再使用公積金買房,如果說已經申請過公積金貸款,那么公積金系統上都會有記錄,如果是貸款還沒有還清,或者是你的配偶無法再次辦理公積金貸款,但是,你已經結清了之前貸款,那么你就能再次申請公積金貸款買房,而且還不受二套房政策限定。
被列入低保或困難救助的家庭,也可以提取住房公積金,用于家庭開資。