有一些影響。一是會影響公積金的貸款額度,公積金貸款額度是在當?shù)刈》抗e金管理中心要求的最高限額內(nèi)根據(jù)賬戶余額來計算的,公積金賬戶余額是會直接影響到貸款額度的,余額越低,貸款額度就會越低。二是提取住房公積金都是需要有一定的理由的,如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對公積金再次辦理租房提取了。
住房公積金可以提取幾次?
提取次數(shù)沒有限制,但是對提取金額有一定限制:
1、購房使用住房公積金還房貸,每月可提取住房公積金一次,但對提取額度不能超過住房還貸支取額度。
2、購房一次性付款,提取住房公積金,每個季度可全額提取一次住房公積金,一年最多可提取4次。
3、自建、大修住房、裝修提取住房公積金,提取總額不能超過實際支出。
4、租房提取住房公積金,每年可全額提取一次住房公積金,年提取額不能超過年房租的總額。
公積金可以提取出來還商業(yè)貸款嗎?
可以,公積金提取還商業(yè)貸款有兩種方式:
一次性還款:每年向受托行提取住房公積金賬戶余額,把提取出來的余額用來還商業(yè)貸款,即提取公積金里面的個人余額還款。
逐月還款:每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法,可以沖公積金的貸款與商業(yè)貸款的本息。
公積金還商業(yè)貸款需要滿足以下條件:
1、申請逐月提取還款時,逐月提取還款人的住房公積金繳存正常,無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,且信用良好,申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。