學校在審核房產證時會對照戶口本，并從封皮、紙張、防偽底紋、發證機關章、建房注冊號、附記、圖紙等幾個方面來判斷房產證真假。此外，學校還可能收取房產證復印件，然后統一拿到相應區域的房地產登記中心進行查詢，以驗證房產的享有產權是否真實。
上學必須要有房產證嗎？
孩子上學不需要拿房產證，如果是本地戶口帶上戶口本就可以了，外地戶口的話需要居住證明。
入學政策：
年齡：凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監護人可送其入學接受并完成義務教育。
幼升小入學注意事項
入學條件：
1、年滿六周歲，具有本市區戶籍的兒童;
2、適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學或者休學的，其父母或者其他法定監護人提出申請，獲得當地鄉鎮人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準的;
3、父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，符合相應規定也可平等接受義務教育的條件。
入學材料：
1、戶口本;
2、房產證;
3、縣(區)級以上醫院開具的學生健康證明;
4、預防接種本;
5、計劃生育證明；
6、學校規定的其他報名材料。
入學流程：
1、向學校提供報名所需材料;
2、學校審核證件并存檔備查;
3、經學校審符合條件的，給予辦理報名登記手續。
