1、居住體驗(yàn)好:15層視野開闊,觀景感受很好。
2、性價(jià)比較高:15層樓的房子性價(jià)比較高,而且此時(shí)樓高已超過30米,居住效果會比較好。
3、空氣質(zhì)量好:15層樓的空氣也會比較好,人能更多地躲避汽車尾氣及霧霾。
一般30幾層的房子,15樓是黃金樓層,15層的房子也不算很高,人也不太會有不適的感覺,也不會覺得很壓抑。
33層15樓算是好樓層嗎?
在總層33層的高樓中,15層算相對較好的樓層。判斷一個(gè)樓層是否適宜,要考慮的因素主要有:噪音、視野、通風(fēng)采光等。15樓屬于中間樓層,高度相對適宜,通風(fēng)和采光都還不錯(cuò),而且不會因?yàn)闃菍犹甙l(fā)生水壓低的情況。此外,當(dāng)遇到火災(zāi)等意外時(shí),也比較容易救援。當(dāng)然,中間樓層也會存在腰線房或者設(shè)備層的可能,如果要選擇15樓一定要提前了解清楚。
樓層選擇要點(diǎn):
1、黃金樓層的計(jì)算方式
通常來說,業(yè)內(nèi)計(jì)算黃金樓層都是根據(jù)公式:n/2+1;一棟樓的樓層總數(shù)為n,通過公式n/2+1算出來的黃金樓層,剛好是處于整棟樓靠上的位置。
這個(gè)樓層既滿足了其他樓層需要的優(yōu)勢,又避免了頂層的缺點(diǎn)。通風(fēng)采光又好,樓層的高度也合適,尤其是家里有小孩子的更是該如此選擇,因?yàn)檫@樣的夏天也能避免蚊蟲多,空氣流通也好,也避免了高層眩暈的問題。
但一般情況下,黃金樓層包括其上下兩層,售價(jià)都會相對較高。
2、最好避開設(shè)備層
設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。
樓盤的水井主要用來高層水壓的二次加壓,一般都在走廊里,有小屋,主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射,因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤铮揖嚯x身體極近,電壓的影響也不可忽略。
所以購房時(shí),盡量避開設(shè)備層以及設(shè)備層之下那一層。因?yàn)樵谠O(shè)備層或其下一層,設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等都會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。
3、腰線房要慎重
現(xiàn)代樓盤比較注重外墻裝飾,會設(shè)計(jì)凹凸造型來對房子進(jìn)行美化,分格這兩種不同造型的線條就是房子的腰線,而處于腰線之下的一層就是腰線房。
腰線房的采光普遍會受到凸出的墻體的影響,由于腰線的存在,樓層平臺較寬,上面很容易堆積臟物垃圾,還有使屋內(nèi)出現(xiàn)滲水的情況。
所以大家在選購樓層的時(shí)候一定要注意樓棟腰線,最好避開腰線房。