房屋下沉是指地基在物體附加力的作用下而引起的表面下沉，而過大的沉降或不均勻沉降，都會讓地基上的物體發生傾斜、下沉、開裂等問題。此時有三種處理方法：
一是加寬原來的地基，讓地基的承重能力更強。
二是改良地基土質或改良部分地基，讓土質更穩定、堅固。
三是在地基中設置樁或墩，來增加地基的承載力。
房屋為什么會下沉？
在房屋出現下沉等問題時，不要急著解決，而是要先找到原因，具體原因如下：
1、設計問題
在設計房屋時，有些設計員不了解相關規范，導致最終出來的數據可能存在偏差，這樣也會造成房屋傾斜、下沉等問題。此時需要修正數據，并做加固處理。
2、施工問題
在施工時因抽水不當，或在拔除廢樁時操作不當，都會造成土壤松動，甚至出現地基不穩、房屋傾斜、下沉等問題。
3、人為原因
有些用戶為了增加房屋的面積，會在沒進行安全鑒定的情況下，隨意的加蓋或改造樓層，讓房屋超負荷承載。或房屋周圍大范圍的堆載等原因，都會造成地基下沉，房屋傾斜等安全隱患。
4、外部因素影響
除了以上幾個原因之外，還可能受周圍施工，挖基坑、挖隧道、挖地鐵等外在因素影響，并造成地基下沉，房屋傾斜等現象。
