水表前的水管漏水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后的水管漏水業(yè)主負(fù)責(zé)。下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。只要是公共所有地方的水管的屬于物業(yè)管理，商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)，維修由建筑公司負(fù)責(zé)，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠，由建筑公司負(fù)責(zé)。
洗碗池下水管怎么安裝？
廚房的下水主要有下排水和側(cè)排水兩種：
廚房水槽下水管安裝之下排水: 下排水是排水口在地面上，下水管豎著穿過(guò)樓板，管道直接通向樓下，裝下排水我習(xí)慣把返水彎裝在底下，這樣要是還有別的下水，可共用一個(gè)返水彎。
下水一般用50的返水彎，要是還有別的下水，就加三通，要用上面途中那種斜三通，這樣水流得通暢。大多時(shí)廚房下水都比較復(fù)雜，我有時(shí)自己都繞進(jìn)去了，水路之所以難做主要是因?yàn)榈胤教。瑱还窭镞€裝著別的電器，如垃圾處理器、小廚寶、凈水器等，有的還要連接洗衣機(jī)等。
廚房水槽下水管安裝之側(cè)排水：側(cè)排水的下水口在廚房主管道上，在地面以上，下水管有一部分橫著通向主管道。下排水在樓下面有返水彎，要是樓板上面再裝返水彎，就是雙重防味了，而側(cè)排水是下水管橫著連接在主下水管中，一般只能裝一個(gè)返水彎。
有一種下水是在橫管上接45度彎頭，再接半個(gè)返水彎，但注意，這返水彎必須是那種三角型的，圓型的不好接，較后再接其他管，一般來(lái)說(shuō)，側(cè)排水不如下排水通暢。
設(shè)計(jì)下水先要有個(gè)大概的構(gòu)思，在圖紙上設(shè)計(jì)后，最重要的一步是要在現(xiàn)場(chǎng)“比劃”，也就是把管件虛接一下，在櫥柜下預(yù)演一遍，因?yàn)榧埳显O(shè)計(jì)是平面的，以立體的安裝會(huì)有很大差距，實(shí)地設(shè)計(jì)好后，下一步才能正式安裝。
廚房水槽下水管安裝注意事項(xiàng)：
1、廚房洗菜盆下水管正確安裝：洗菜盆下水管采用PVC下水管道，有反水彎，不返味;洗菜盆下水管采用PVC50下水管道，確保污水迅速排出;洗菜盆下水PVC管和鑄鐵管，好密封好固定，不易漏水;廚房洗菜盆下水管PVC管道壽命長(zhǎng);廚房洗菜盆下水管管道全部密封，上下形成一個(gè)腔道，管道堵塞的機(jī)會(huì)降低。
2、在選購(gòu)時(shí)，廚房下水管規(guī)格75、90是說(shuō)的公稱外徑dn，不要再去對(duì)應(yīng)那個(gè)幾分。通常說(shuō)的的幾分、幾吋是對(duì)應(yīng)于焊接鋼管而言，因?yàn)楹附愉摴茉诩庸r(shí)，管子上加工的螺紋是英制螺紋，才有了幾分、幾吋的說(shuō)法，PVC-U下水管采用粘接，就沒(méi)有了那個(gè)幾分、幾吋的稱呼。
3、選購(gòu)時(shí)尺寸單位的不清，很可能造成廚房下水管安裝的不順利。比如外徑是90mm的PVC-U管，就稱為90的PVC管即可。如果PVC-U管與排水鑄鐵管相連，對(duì)應(yīng)于排水管的規(guī)格為DN75。技術(shù)交流中，把公稱外徑dn90mm的PVC-U管稱為75是不妥當(dāng)?shù)模苯右稽c(diǎn)講是錯(cuò)誤的。
