1、性質不同：樓房指兩層或兩層以上的房子；平房是指只有一層的房子。
2、缺點不同：樓房居住密度高，面積使用率不高；而平房環境及衛生條件相對樓房較差。
3、特點不同：樓房空間結構靈活，結構強度高，視野開闊；平房比較方便，節省費用。
現澆房和樓板房的區別
1、材料：前者只要使用少量的預制板、磚和鋼筋混凝土；而后者要使用較多的鋼筋混凝土用于澆筑。
2、承重 ：前者基本是憑借磚墻承重的；而后者基本上是憑借剪力墻和承重柱承重的，因此它會更加安全。
3、平整度：前者會因為膨脹而引起不平整；而后者就比較平整。
樓板房加固的注意事項有哪些？
1、樓板進行加固的時候，記住必須要聘請專業的施工人員來施工才可以，要不然及可能會發生一些不必要的問題，以至于破壞到樓板的整個結構，同時還會造成后面的施工沒辦法正常進行。所以，樓板進行加固之前，要交給專業師傅進行施工，才可以有效防止問題出現。
2、加固樓板的過程中，所使用的技巧也是需要的。在施工的時候，無論是操作，還是細節方面，都是要 提前進行準備的，因此保證不會出現意外，確保施工質量。同時要規避各種不良因素的破壞，要不然極易 可能造成加固受到破壞。
3、樓板開洞的時候，如果是交給非專業的人員來做的話，及有可能造成樓板整個結構的改變，造成承重 受到破壞，因此造成后期的正常使用。而有工作豐富的人員，能有效防止出現危險，使整個流程 變得簡單，安全。
農村建房的注意事項
1、地基穩固
目前在農村自建房地方沒有固定的，建筑房子位置都是自己決定，如果想參考規劃的自建房的話，一定先要保證地底下面的穩固性和土質質量，要確保地底下沒有空洞情況。
2、建筑材料
在農村建房，所有的材料都要按照當地建筑材料行情進行選擇和購買，那是因為有的地方紅磚剛好缺貨，就買不到或是價格比較昂貴，就要等或者使用水泥磚，以當地行情再確定材料。
3、框架構造
一般農村自建房通常就建2到4層足夠使用，我們常見的就是兩層和三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構一般就夠用，完全不需要全部都是鋼筋混凝土，而且在這樣的造價上還能省很多。
4、屋頂設計
一般農村自建房采用較多的就是澆筑混凝土屋頂，之后再使用鋼制架子上鋪設瓦片，而且這種方式非常省錢，透氣性也非常強。還有一種就是直接澆筑混凝土進行搭建出，這種方式非常的美觀，而且隔熱性也比較好，但在價格上會比較高。
5、室內設計
自建房室內設計一定要根據不同經濟能力再來確定，資金充足的情況下可以請專業的設計師設計室內軟裝，并且結合自身條件進行購買軟裝材料。
