指有兩間臥室，大人和小孩可以分開居住的一種房型。值得注意的是，ab套房與ab戶型在本質(zhì)上是不同的，ab戶型是指的是兩套單獨(dú)的房子在同一個(gè)房產(chǎn)證上，不過(guò)該房產(chǎn)證上只有一個(gè)房號(hào)，但是實(shí)際情況下門牌號(hào)還是會(huì)分開設(shè)成a戶和b戶。
租房ab套是什么意思？
ab套的意思是一整套房子分割下來(lái)做成獨(dú)立的A套和B套兩間獨(dú)立的房間，就變成了一套房子分割成兩套房子來(lái)出租，這樣的私密性是很好的。一般的在分割的時(shí)候，A套是原始的主臥帶衛(wèi)生間的，然后B套是把客廳改成現(xiàn)在的房間，這種分開的方法大部分用于平方比較大的房子里面，這樣一大套出租是很難租出去的，因?yàn)橛行┤瞬辉敢飧鷦e人合租一套房子，把它這樣分割開來(lái)更容易租住出去。
子母房是什么意思？
這是一種建筑樓體的設(shè)計(jì)理念及形式，子房和母房是完全獨(dú)立的有產(chǎn)權(quán)的兩套房。主要有兩種形式：
1、子房和母房在同單元同層，由走廊相連。母房面積約120-140左右，子房面積60-90左右即可。功能上，前者注重客戶、主臥的考究。后者餐廳、廚房則應(yīng)做稍大些，主臥開間要大。
2、子房和母房連為一體的共同擁有一個(gè)產(chǎn)權(quán)的一套房，但功能上有所分開，走廊在室內(nèi)。共用餐廳、廚房，但客廳、臥室互相獨(dú)立。
市場(chǎng)上有兩類“子母房”
作為擁有兩套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的“子母房”，不同的開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計(jì)“子母房”時(shí)有不同做法，總體來(lái)看市區(qū)的“子母房”分成兩種類型：一類是兩套房完全拼接為一套房，不具備獨(dú)立使用的功能，兩套房一定要合二為一才能居住；另一類是兩套房可拼接為一套房，也可獨(dú)立分別入戶，分割開來(lái)的兩套房一樣具有獨(dú)立的居住功能。
前一類“子母房”，純粹是開發(fā)商為了開發(fā)大戶型住宅而拼接的，規(guī)劃設(shè)計(jì)上實(shí)際就是一套住宅，實(shí)際交付時(shí)只有單獨(dú)的入戶門，雖然有兩本房產(chǎn)證，卻沒有具備獨(dú)立居住功能的兩套房子。而且，這類“子母房”的面積一般比較大，至少在120平方米以上，戶型面積大的達(dá)到200平方米左右。
后一類“子母房”有可拆分的特點(diǎn)，拆分后就是兩套獨(dú)立的房屋，擁有各自居住功能。一般母房為小戶型住宅，子房完全可以作為一套單身公寓，也擁有獨(dú)立的廚、衛(wèi)、廳，兩套住宅都有單獨(dú)的入戶門。這樣的“子母房”既可以成套出售，也可以拆分成兩套房子分別出售。
