1、內(nèi)容不同：固定資產(chǎn)包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不動(dòng)產(chǎn)包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。
2、特點(diǎn)不同：固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程。不動(dòng)產(chǎn)有不可移動(dòng)性、個(gè)別性、耐久性、數(shù)量有限性和保值增值性等。
3、時(shí)間限制不同：固定資產(chǎn)強(qiáng)調(diào)使用時(shí)間需超過12個(gè)月，而不動(dòng)產(chǎn)沒有相關(guān)規(guī)定。
怎么區(qū)分固定資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)？
固定資產(chǎn)指為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用年限超過一年、單位價(jià)值較高的資產(chǎn)；不動(dòng)產(chǎn)一般是指房屋建筑物以及不可分割的附著物，包含在固定資產(chǎn)中間。
固定資產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)范圍內(nèi)嗎？
固定資產(chǎn)不一定屬于不動(dòng)產(chǎn)，要視具體情況而定，固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程；在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。
固定資產(chǎn)有哪些特點(diǎn)？
1、固定資金的循環(huán)期比較長(zhǎng)，它不是取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而是取決于固定資產(chǎn)的使用年限
2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金
3、在購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)時(shí)，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產(chǎn)折舊分期進(jìn)行的。
