不是。產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)大的類別，而房產(chǎn)證是一個(gè)小的類別，即房產(chǎn)證屬于產(chǎn)權(quán)證，但不是所有的產(chǎn)權(quán)證都是房產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)證是能證明房屋的物權(quán)歸屬，能證明房屋可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、收益和處分的，是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一種證明文件，包含了房產(chǎn)證和土地證。
業(yè)主是房產(chǎn)證上的人嗎？
一般說(shuō)的業(yè)主就是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，只有房屋產(chǎn)權(quán)人才能處理房屋。當(dāng)然，業(yè)主不必是產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的人，但必須是產(chǎn)權(quán)持有者的家庭成員。如果說(shuō)，房產(chǎn)是屬于婚前的財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)就是屬于一個(gè)人的房產(chǎn)；而房產(chǎn)若是屬于婚后財(cái)產(chǎn)的話，那么就是屬于夫妻的共同房產(chǎn)，也就是說(shuō)，另外一方也是屬于業(yè)主。
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)在哪里查詢？
1、可以去房管局進(jìn)行查詢，查詢的時(shí)候，查詢?nèi)诵枰獢y帶自己的身份證和房產(chǎn)證，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫值墓衽_(tái)窗口或者是檔案館進(jìn)行查詢，查詢?nèi)瞬粌H可以查詢到不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，而且還可以查詢到房屋面積、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋是否抵押或查封等方面的詳細(xì)信息。
2、還可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。查詢?nèi)酥灰卿浀疆?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站，即可查詢到不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，查詢的時(shí)候，需要輸入房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名和身份證號(hào)等等，不過(guò)這種方法有可能會(huì)受到限制，因?yàn)槲覀儑?guó)內(nèi)并不是所有城市都有開(kāi)通這個(gè)查詢服務(wù)的，目前只有部分城市可以網(wǎng)上查詢。
3、也可以直接打開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行查詢。只要將自家的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證打開(kāi)，打開(kāi)里面的內(nèi)容頁(yè)，即可在頁(yè)面的最上方位置找到自家的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是多少。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要注意什么？
1、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)的作用是比較大的，它不僅可以防止房屋被重復(fù)抵押，還可以防止房屋出現(xiàn)重復(fù)登記或者是漏登記等現(xiàn)象，有效的確保買房人的合法權(quán)益。并且還可以幫助政府減少資源浪費(fèi)，降低行政成本。為此，購(gòu)買了房屋以后，一定要及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都擁有一個(gè)唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。
2、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要根據(jù)自己所購(gòu)房屋類型、房屋數(shù)量、房屋面積等來(lái)繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)若沒(méi)有繳納的話，則無(wú)法成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，需要繳納的稅費(fèi)有契稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等等。
