1、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的拆遷辦進(jìn)行投訴，說(shuō)明情況和自己的主張。
2、到當(dāng)?shù)氐男旁L部門進(jìn)行信訪尋求政府協(xié)調(diào)解決。
3、到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)法律援助，矛盾激化時(shí)可以考慮聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行司法訴訟。
什么是回遷房？
回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)賠給回遷民的房子，隨著舊城的改造不斷深入，獲得回遷房的拆遷戶不斷增多，回遷房交易也較為常見。其實(shí)基本上每一個(gè)樓盤都會(huì)有一定量的回遷房，由于回遷房具有補(bǔ)償性質(zhì)，享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，因此價(jià)格相對(duì)低廉。這也是很多人考慮買回遷房的一個(gè)重要原因，但購(gòu)買回遷房會(huì)面臨更名等問題，稍不留心會(huì)引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛。
回遷房房產(chǎn)證和商品房產(chǎn)證一樣嗎？
兩者不一樣。回遷房與商品房雖然在房產(chǎn)證上沒什么較大的區(qū)別，但是上面所登記的信息會(huì)存在一定的差異，商品房房產(chǎn)證上的信息為商品房，而回遷房房產(chǎn)證上的信息通常是要根據(jù)拆遷房產(chǎn)的類型來(lái)決定的，可以是商品房，也可以是經(jīng)濟(jì)適用房，所以回遷房和商品房是有所不同的。如果是回遷房，在上市交易的時(shí)間會(huì)受到一定的限制，而且出售的金額也會(huì)偏低。在購(gòu)買回遷房時(shí)，首先要了解一下房產(chǎn)證上的信息，而且一定要購(gòu)買有房產(chǎn)證的房屋。
回遷房多久可以拿到房產(chǎn)證？
回遷房滿5年可以辦理房產(chǎn)證。回遷房未滿5年不得正式上市交易，5年以購(gòu)房家庭所取得的契稅完稅憑證時(shí)間為準(zhǔn)，未滿5年簽署的回遷房買賣合同不受法律保護(hù)，滿5年后補(bǔ)交土地出讓金可進(jìn)行合法銷售。
