一般而言，比起黃金樓層來說，確實不怎么好賣。一樓的房子好賣與否取決于很多因素，如地理位置、房屋的質量、當地市場的需求和價格等等。如果房屋位于繁華的商業區或熱門地段，配備了良好的設施和裝修，那么它的出售可能會更容易。同時，當地的房地產市場也會影響到房屋的出售情況。
一樓房子的利與弊
利：
1、出行方便
不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。
2、方便逃生
當發生地震、火災等意外時一層當屬最安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶。這種情況下如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,那從一層的房間內逃生就簡單一些。
3、景觀良好
一樓能夠直接的接觸到小區的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區花園，相當于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草，提高生活環境修身養性。
弊：
1、容易返潮
一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。即便選擇了之后，室內一般不要鋪設地板，應該鋪地磚。
2、室外環境衛生差
底樓外的環境衛生相對是比較差的，因為整幢樓就底層有較大的公共區域。大家走路時，或在樓上時，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環境衛生比較差，并且可能蒼蠅也比較多。
3、采光不好
由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點這是毋庸置疑的。陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區 爭取主采光面為正南向。
