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買門面房在哪個網買
家核優居 2023-04-06 來源: 原創
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可以考慮在房地產網站上尋找門面房的房源信息,比如鏈家、58同城、安居客等。此外,還可以咨詢房產中介或者房產開發商獲取更多相關信息。

買門面房需要注意什么問題?

1、購買門面要分地域,在郊區選購門面房時,首先應該考查的是門面房的產權性質。因為很大一部分郊區門面房都是首層住宅改裝而成,不屬于商業性質,或干脆就是小產權房產。此類房產很可能為日后的經營埋下隱患,不建議大家購買。

2、選購門面房的時候需要特別注意一下當地的消費水平和商業需求,只有經營與需求貼近的生意才比較容易獲得成功。另外,如果將購商鋪的地區相對偏遠,那么就應該特別注意一下商鋪周邊的小區檔次、入住率以及原住民的數量了,慎重選擇一些價格便宜而選購人口少、發展空間不大的商鋪,此類商鋪在保值也會有所欠缺。

買門面房手續是什么?

1、看房驗明房子的產權是關鍵:買房一定要看土地、房屋的產權的關系是否清楚明了,有無遺留下來的糾紛的問題等,防止一房兩賣。審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。

2、簽合同:確認買賣雙方合法身份,簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續。審查對方的委托授權書,以確認對方是賣主的合法代理人。

3、辦手續:必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后,將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。

4、交房:按照合同約定執行辦理完所有手續后,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格后買方付款。買方在未取得房產證前,不應付清全部房款。

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