1、非限購區域買房
根據長沙現有政策，目前長沙買房限購區域：長沙市六區以及長沙縣。但是寧鄉、瀏陽買房不限購的同時，買房之后也可以將戶口遷入長沙，在南城工作的可以買在株洲湘潭與長沙交界的地方。
2、購買商業性質樓盤
在長沙購買商業房產是不限購的，除了公寓，現在也有很多商業性質的平層和別墅。
3、購買法拍房
法拍房目前也是不限購的，但是法拍房存在很大風險，購買需謹慎。
4、繳滿社保后再買房
非長沙市戶籍人口憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。如果在長沙已經繳納了一定年限的社保或個稅，可以等自己繳納的社保或個稅符合相應的年限要求后再買房。
長沙買房需要滿足什么條件？
現在在長沙買房需要的條件是：
1、長沙戶籍家庭首套房滿3年可買第2套。長沙單身人員，限購1套，成年未婚，戶口與父母在一起并且父母名下只有不超過1套住房的。
2、在長沙，全日制本科以上學歷者，可通過人才新政零門檻入戶。租房入戶，務工人員戶戶，購房資格視所遷入的戶口的住房套數而定。大專生和非全日制本科生落戶落戶，要求有就業報到證或勞動合同和社保。
3、連續繳滿24個月社保或者個稅。長沙購房有24個月以上居住證明，工資流水(專科及以上學歷和技師及以上職業資格的人員，人才購房)。法院拍賣，繼承取得不動產證，通過購買門面，商鋪，商業性質公寓遷戶口。
購房資格如何審查?
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，一般來說你需要在閱讀完相關限購政策后，登錄房屋交易管理部門相關頁面查找資格審查的頁面來判斷自己的購房資格，也可以在房產管理部門窗口進行，最為簡單的方式就是通過你買房的置業顧問來進行預約。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口或者提供給置業顧問，來接受購房資格核查，并領取資格核查回執單。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，可以通過網絡、電話等方式了解自己是否通過審核，通過之后一般會有相關文件證明。
