50-80年。高層樓房的壽命取決于很多因素，如建筑質量、使用環(huán)境、維護管理等。一般來說，正常情況下，高層建筑的設計使用壽命為50年，但如果得到良好的維護和管理，其使用壽命可延長至80年以上。同時，建筑行業(yè)也在不斷研究新的建材和建筑技術，以延長建筑的使用壽命。
80年代紅磚樓房壽命有多久？
80年代的紅磚樓，若無自然災害的話，一般能保持50-70年。但是用到現(xiàn)在，房屋的壽命還剩多少年，要看是否有人保養(yǎng)和打理了。若是修復的好的話，再保存?zhèn)€20年不是問題，主要是將基礎填實加固，裂縫要修補好。
樓房的壽命是多少年？
如果是民用建筑采用磚混結構，壽命在50年左右，如果是大型鋼筋混凝土結構，則在60年左右。樓房的實際壽命與建筑材料、地基、結構設計及自然條件等諸多因素息息相關，在實際使用中，還要考慮到風化、腐蝕、滴水等情況，有的房屋使用50至70年以后就慢慢轉向危樓了。另外，住宅使用年限到期后可以自行續(xù)簽。
住宅壽命到期后怎么辦？
1、允許延長土地使用權期限
使用權限到期后，業(yè)主可以提出補交土地出讓金，比方說成本價和市場價的差額等等，根據實際情況而定，再次申請的住宅年限在30年以下。
2、國家收回，做出補償。
根據物權法的相關規(guī)定，當土地使用權到期后，土地使用者需要簽訂過合同，并交相應的土地出讓金。使用屆滿后，若國家要收回土地使用權的，應對該地上建筑物根據相應的拆遷政策補償。
3、若是規(guī)劃需要，政府需收回該土地及建筑物的。該住宅業(yè)主可獲得相應的經濟補償，跟拆遷安置的意思差不多。
