利：兩梯三戶是很理想的布局，公攤面積比兩梯兩戶小，用電梯的人又不是很多，不會(huì)出現(xiàn)上下班電梯擁堵的情況。邊套房屋的通風(fēng)效果以及采光效果好，居住更加舒適。
弊：現(xiàn)在兩梯三戶的房子很少，開(kāi)發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價(jià)比剛需型，三戶人家里有一戶可能會(huì)對(duì)著電梯門，生活比較受影響。中間戶內(nèi)部格局以及通風(fēng)效果和采光方面較差。
兩梯三戶哪個(gè)戶型好?
1、中間戶
兩梯三戶一般分為中間戶、西戶以及東戶，中間戶型相對(duì)其它兩個(gè)戶型來(lái)說(shuō)，比較不通透，并且根據(jù)地理位置來(lái)看，屬于中曬戶型，夏天很熱不說(shuō)，冬天就會(huì)很陰暗，所以建議大家最好不要選擇中間戶型。
2、東戶
東戶是比較受歡迎的戶型，因?yàn)闁|戶東邊如果有窗戶，可以享受到早晨的陽(yáng)光，下午的時(shí)候陽(yáng)光就會(huì)被中間戶給遮擋掉，對(duì)于南方人來(lái)說(shuō)，炎熱的夏季住在東戶非常的涼爽。
3、西戶
西戶早晨的采光較差，而一到下午強(qiáng)烈的陽(yáng)光會(huì)一直照射，對(duì)于南方來(lái)說(shuō)，夏季會(huì)比較炎熱，但是冬天室內(nèi)就會(huì)比較暖和，所以怕冷的人可以選擇西戶。
什么戶型會(huì)更保值一些？
一般來(lái)說(shuō)，戶型的保值性取決于市場(chǎng)需求和購(gòu)房者的喜好。一些較為實(shí)用和舒適的戶型通常會(huì)更受購(gòu)房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶型：
1、正方形或長(zhǎng)方形布局的房屋，因?yàn)檫@種戶型具有更好的空間利用率和采光效果。
2、兩室一廳或三室一廳的戶型，因?yàn)檫@種戶型適合大多數(shù)家庭使用。
3、擁有獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥室，因?yàn)檫@可以提高居住的舒適度。
4、有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)的房屋，因?yàn)檫@可以增加居住的生活質(zhì)量。
5、高層樓層的房屋，因?yàn)檫@可以提高居住的安全性和視野。
需要注意的是，以上只是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶型，購(gòu)房者在選擇房屋時(shí)還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出選擇。
