安置房是指政府為了解決城市拆遷、開發(fā)等問題而向被拆遷人或低收入群體提供的一種住房安置方式。由于安置房是政府直接向居民提供的住房，所以很多人認(rèn)為安置房沒有房產(chǎn)證，不能買賣。但實(shí)際上，安置房是可以買賣的，只不過和普通房產(chǎn)買賣有所不同。
首先，需要明確的是，安置房雖然沒有房產(chǎn)證，但是有一份住房證明。住房證明是指政府為了安置某個人或家庭而發(fā)放的一份證明文件，證明該人或家庭已經(jīng)獲得政府安排的住房。住房證明和房產(chǎn)證不同，它只是證明該人或家庭有權(quán)利使用某個住房，但并不擁有該住房的所有權(quán)。
其次，安置房的買賣需要遵循一定的程序。買賣安置房需要先到安置房所在地的房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。在過戶手續(xù)完成之后，買賣雙方需要將過戶手續(xù)證明文件和住房證明一起到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證手續(xù)。公證完成后，再到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門登記備案。登記備案完成后，買賣雙方可以到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)證書。
最后，需要注意的是，安置房的買賣需要符合相關(guān)法律法規(guī)。按照《住房保障條例》的規(guī)定，政府安排的住房應(yīng)當(dāng)用于租賃或者劃轉(zhuǎn)給有住房困難的家庭、個人居住。未經(jīng)政府同意，私自將政府安排的住房出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置的，應(yīng)當(dāng)依法撤銷處置行為，追繳非法所得，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
安置房雖然沒有房產(chǎn)證，但是可以買賣。在買賣過程中，需要遵循一定的程序和法律法規(guī)。同時，需要注意不得私自處置政府安排的住房，否則將面臨法律責(zé)任。
