1、價(jià)格更高：相對(duì)于同一樓盤(pán)的其他房源會(huì)更高，因?yàn)樗ǔ?huì)進(jìn)行一些裝修和家具配置，以達(dá)到展示效果。
2、選擇受限：樣板間通常是唯一的，無(wú)法選擇其他樓層或朝向等因素，選擇將受到限制。
3、重新裝修：樣板間通常被設(shè)計(jì)成非常吸引人的樣子，但實(shí)際上需要考慮是否需要進(jìn)行重新裝修，樣板間可能不會(huì)符合實(shí)際居住需求。
4、維修成本：樣板間通常會(huì)在展示期內(nèi)被多次參觀，可能會(huì)造成一些磨損或損壞，需要進(jìn)行維修或更換。
裝修樣板間的優(yōu)點(diǎn)是什么？
1、精心裝修
為了吸引更多的業(yè)主有買(mǎi)房意愿，通常房產(chǎn)商對(duì)于樣板間的裝修都會(huì)花費(fèi)許多心思，無(wú)論是空間布局、戶(hù)型設(shè)計(jì)還是軟裝搭配上，都是非常講究的。
樣板間的主要作用是開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售時(shí)用作展示用的，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇戶(hù)型、位置好的房子。如果你購(gòu)買(mǎi)的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。
2、可拎包入住
通常我們自己裝修需要花上3個(gè)月左右時(shí)間方可完工，即使你購(gòu)買(mǎi)的是精裝修，我們也還需要購(gòu)買(mǎi)家具軟裝。而樣板間的購(gòu)買(mǎi)可以讓我們費(fèi)時(shí)費(fèi)力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。
而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)居住起來(lái)也更環(huán)保。
3、價(jià)格劃算
由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤(pán)銷(xiāo)售量不多時(shí)，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)將該樣板間進(jìn)行出售，價(jià)格上也會(huì)有所優(yōu)惠，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)會(huì)更劃算。大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。
裝修樣板間的缺點(diǎn)是什么？
1、施工質(zhì)量難以保證
為了追趕施工進(jìn)度，有的房產(chǎn)商對(duì)于樣板間基礎(chǔ)施工沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待，例如浴室防水工程沒(méi)有做好，水電線(xiàn)路鋪設(shè)不規(guī)范等等，當(dāng)樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質(zhì)量。如果你購(gòu)買(mǎi)的樣板房質(zhì)量較次，那我們居住時(shí)就容易出現(xiàn)很多問(wèn)題和麻煩，甚至?xí)霈F(xiàn)重新裝修的可能。
2、實(shí)用性差
雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個(gè)家庭使用，比如家具過(guò)于豪華奢侈，實(shí)用性功能性欠缺，這樣我們?cè)趯?shí)際使用時(shí)則會(huì)感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長(zhǎng)，家具、裝修已經(jīng)稍有陳舊，也有出現(xiàn)破損的可能。
