方式一:當事人使用電腦登錄武漢市房地產不動產網上營業廳(http://whbdczrzyhgh.wuhan.gov.cn/whsbdcdjfwpt//)選擇一個新的注冊業務,根據操作指南進行辦理。
方式二:當事人使用手機下載鄂匯辦應用程序登錄選擇住房保障;武漢房地產不動產網上辦理大廳;辦理新房業務,根據提示進行操作。
注:暫時不支持下列房地產網上營業廳辦理:
1、享受稅收優惠,如安置;
2、土地利用性質的轉讓、租賃;
3、申請房屋登記、轉讓的夫妻以外的其他共有人。
辦理房產證流程
1、買房者都是需要個人自行辦理房產證,首先要我們先確定開發商是否已經開始初始登記,開發商辦理初始登記完畢以后及時通知義務等,如果在明確時間內,沒有及時辦理該當承擔賠償問題。
2、在到管理部門中心領取房子,申請權登記表可以先咨詢開發商,辦理產權證應哪個部門進行辦理,然后在直接向該部門中心查詢,如果要辦兩個證件,那么可能需要跑兩個部門,領取兩份不同申請表進行填寫。
3、然后拿測繪表,測繪表是確定產權證上標記面積重要證據,這個是必需材料之一,在進行填寫表格和蓋印章以及領取相關憑證。
4、在進行繳納公共維修金和契稅,繳納之后所有憑證都是需要保存好,因為這兩筆款項繳納憑證是辦理產權證必要憑證之一,如果遺失會影響到辦理產權證。
武漢房產證辦理需要多少錢?
1、住宅每套80元,如果你有一個共有權證的增加10元每本。
2、其他住房建筑面積500㎡(包括500㎡)以下的每本200元,500~1000㎡為300元,1000~2000㎡為500元,2000~5000㎡為800元,超過5000㎡為1000元;共有權證由的加10元。
3、印花稅、印花稅:買賣雙方均要支付,根據房產面積計算。
4、契稅:由購房人支付。