一般新辦的房產證都有戶型圖，如果是二手房且建筑時間在2000年之前，則不會在房產證上附上戶型圖?，F在的房產證除了有戶型圖以外還有各種和房子相關的信息，對于業主而言非常重要。房產證是為了保證登記活動的秩序與安全，是房屋買賣、出租、抵押和交換時需要出具的重要法律文件。
有房產證和沒有房產證的區別
房產證是房屋所有權證明的法律證明文件。有房產證的房屋所有人可以證明其對房屋的所有權，可以自由處置房屋，如出售、抵押或繼承等，并享有相應的權益和義務。同時，房產證也是貸款和房屋交易的必備證件，如果沒有房產證，則無法進行法律上的房屋交易和貸款。而沒有房產證的房屋，則無法證明其所有權，也就無法進行合法的房屋交易和貸款。因此，擁有房產證的房屋可以說是更有價值和更有保障。
不動產證和房產證的具體區別
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，有住建部負責發放。購房者在拿到房產證之后，意味著對房子取得了所有權，可以依法對該房產進行占有、處分、使用以及收益。
房產證一般包含如下信息：房屋所有權人信息、房屋共有情況、房屋坐落(即房屋所處地段、房屋所在單元、房屋所在樓層)、房屋登記時間、房屋實際性質(比如說究竟是商品房還是商住房還是保障房)、房屋規劃用途、房屋狀況(比如房屋建筑面積)以及土地狀況。
不動產權證則不同，不動產權證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，由國土資源部頒發，被認為是新版房產證。不動產權證包含的內容更加豐富，房產證針對的只是房子的所有權，不動產權房則是針對所有不允許動的房產權利，不僅擁有房子本身的所有權，甚至還包括宅基地等于房子密切掛鉤的不動產權。在具體內容上，不動產證包含不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。
如何辨別不動產權證真假？
1、印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證打破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙。
2、找一本同年代、同版別的房產證進行字體、字號、印章的比照。房產證除了個人信息和房子信息、注冊字號不一樣外，其他完全一樣。
3、真品房產證具有與人民幣相似的水印規劃，對光查詢能夠看到宋體“房子擁屬權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房子。
4、除了要留意該產權證是否有編號，還要核對一下該編號是不是建造部布告的全國一起編號。在房產證封二方位，明晰印上建房注冊號的號碼。建房注冊號是指住建部核準編制的各發證單位的編號。
5、真品房產證的封皮運用的是進口涂塑紙，而假房產證許多用的都是鍍膜紙，用手就能夠將塑料鍍膜撕下來。一般封面很硬挺，也無任何塑料鍍膜能夠撕下來。如果買家對業主房產證有疑慮，千萬別自行撕他人的房產證來驗證真偽，最好的辦法是到房地發作意注冊部分進行查冊并驗證。
6、真品房產證在封面內頁中有印制明晰、流通的“碧綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。
7、當然，自己無辨別的時候，最好的辦法就是去房管局鑒定。然后工作人員會根據房主的信息，在房管系統內部進行不動產權證書信息的查詢。
