買房只有一張證，就是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。這個(gè)證是由產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證兩證合一，有了這個(gè)證后才能證明擁有這個(gè)房子的所有權(quán)，存在一定的法律效力。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一種針對(duì)中華人民共和國人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，房產(chǎn)交易后買賣人在持有房產(chǎn)證、身份證、戶口本等文件一個(gè)月內(nèi)辦理買賣過戶登記。
買完房子以后都有什么手續(xù)？
1、購房發(fā)票：一般首付款付完之后購房者就可以拿到發(fā)票了，等到銀行放款之后還可以拿到全款的發(fā)票。這個(gè)發(fā)票比較重要，后期辦理產(chǎn)權(quán)證或辦理解押手續(xù)都要用到的。
2、購房合同：通常購房合同也是有好幾份的，房管局那邊有一份，開發(fā)商有一份兒，自己手里也必須要有一份。
3、契稅發(fā)票：這個(gè)發(fā)票拿到手的時(shí)間會(huì)比較晚，通常在交房之后才能夠拿得到。
4、貸款合同。一般銀行放款之后，購房者就能拿到貸款合同。
首付款發(fā)票和全款發(fā)票的區(qū)別
1、重要性不同，首付若是發(fā)票丟了，則后果不嚴(yán)重，但是如果丟的是全款發(fā)票，那購房1年內(nèi)則不能提取公積金，還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。
由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。
如果你房產(chǎn)證還沒有拿到手，全款發(fā)票的丟失還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，將讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。
2、所持有對(duì)象不同，首付發(fā)票只開給貸款購房者，而全款發(fā)票既要開給貸款購房者，又開給全款買房者。
3、用途不同，首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票可以落戶。
4、用途不同。首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票不但可以提取住房公積金，在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和落戶時(shí)，都需要全款發(fā)票。
