歸。由于單元門是公共設施，小區業主在繳納物業費的同時，本身就含有一定的維修基金，因此當單元門出現故障時，業主可以要求物業用維修基金來維修。建議您聯系物業公司，向他們報告單元門的損壞情況，他們會派人進行維修或更換。如果您不知道物業公司的聯系方式，可以向其他業主或物業服務中心詢問。
物業的職責范圍包括哪些？
1.房屋的維護與修繕管理
房屋的維護與修繕是房屋管理的主要方面，物業應保證房屋以及設備的正常使用，對房屋以及設備進行維護管理，不因不正確的使用造成損害，應保持房屋及設備的完好，并通過修繕延長房屋及設備的使用年限。
2.綠化管理
制定綠化管理條例，為業主提供一個溫馨、優雅的生活環境。
3.衛生管理
為業主和使用人提供高品質的衛生環境，滿足他們的居住需求。
4.治安管理
治安管理包括對房屋及設備的安全管理，業主的人生安全和財產安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。
5.車輛交通管理
對小區內的主要通道，停放車場地的管理。
6.公用市政設施管理
對市政設施的委托管理，市政設施包括供水、供電、供熱、通訊、供氣等，還包括代收代交相關費用。
7.違章建筑的管理
還需配合違章建筑主管部門，對業主的違章行為進行監督和舉報管理。
8.多種生活服務
對樓外道路、公廁以及公共樓道的清掃，日常垃圾的清運等服務。開辟收費農貿市場、夜間收費停車場、養花種苗出售、旅游服務等經營性服務。為業主提供方便，增加收入，同時還能彌補管理經費的不足。
