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急用錢能用公積金貸款嗎
家核優(yōu)居 2023-06-03 來源: 原創(chuàng)
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不能。公積金可以用來貸款買房,但不能直接用來借錢。根據(jù)規(guī)定,購買、建造、翻建、大修自住住房的行為可以申請公積金貸款。如果著急用錢可以嘗試以下辦法:

1、申請個人信用貸款:可以正規(guī)的貸款平臺申請個人信用貸款,平臺審核的速度會比較快,最快幾分鐘內(nèi)就能獲得信貸資金。

2、找親戚朋友借錢:只要個人口碑不是太差,那么找親戚朋友借錢是比較好的辦法。

住房公積金貸款額度怎么算?

住房公積金貸款額度要根據(jù)個人還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高i、限額四個條件來確定,然后算出的最小值是貸款人可貸的額度。同時相關(guān)規(guī)定要求:

1、貸款額度不能超出個人還款能力,貸款人月繳存額/貸款人公積繳存比例+借款人配偶。

2、貸款額度不能超出個人還款能力,貸款人月繳存額貸款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/貸款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

3、購買首套房的,不得超過房屋價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過房屋價款的80%)。

4、貸款人要具備償還貸款本息后,月均收入不能低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。

住房公積金貸款流程

1、貸款人帶上配偶身份證、結(jié)婚證、公積金、收入證明及購房合同等證件,還有公積金中心要求提供的其它資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

2、管理中心、銀行對貸款人申請表進行審查,然后上報公積金中心審批貸款,再發(fā)放委托通知書;

3、貸款人拿到委托通知書之后,帶上所有原件到銀行辦理工作手續(xù)及簽訂合同等,然后由房屋出賣人處蓋公章。

4、貸款人拿登記后的抵押合同和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書,到銀行辦理劃款手續(xù)即可。

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