1、裝修期間，人員流動大，安全防范不到位，或者有安全隱患。
2、裝修垃圾和廢料監管不到位，有亂堆亂放的現象，影響小區環境。
3、裝修監管不力，有破壞房屋主體結構或損壞電梯等物業設施的現象。
4、裝修期間，私自改動或損壞原有結構或格局，如拆除或移動承重墻、承重梁、板等結構，造成安全隱患。
通常情況下，裝修押金需要在物業進行驗收，確保房屋結構沒有進行違章拆改后，才能退換。
裝修保證金該不該收？
物業公司收取裝修押金有一定的合理性，主要有兩個方面：一是一些業主裝修過用中違反(裝修管理協議》，可能報害小區公共設施和其他業主的各圍民法，引發矛盾，而物業公司通過此舉來維護小區的整體利益，督促業主我期起修。二是收取裝修押金能提高物業的監管積極性，對裝修過程進行實時監督，方便管理。
然而，也有一些地方《物業管理條例》中規定嚴禁收取裝修押金，主要出于以下四方面考慮：一是并沒有明確的法律條文支持收取裝修押金或保證金：二是業主是否違反裝修規定，應當由有關主管部門認定或者處罰，物業沒有處罰權；三是實際情況可能和設立押金的目的背道而馳。由于繳納了裝修押金(一般金額不大)，違規成本不高，有的業主反而會不按規章制度辦事，大大增加了物業管理的難度，嚴重影響到其他業主的合法利益；四是由于沒有明確規定，押金的退還難以監督，可能會損害業主利益。
雖然對于該不該收裝修押金還沒有一個明確的說法，但在現實情況中，大部分物業公司是收取裝修押金的。建議簽訂《裝修管理服務協議》時，雙方協商約定裝修押金的數額標準，確定押金的退還流程，將裝修押金落實在書面上，這樣便具有了法律效力。但業主如果拒絕支付押金，物業公司是不能強迫業主交費，更不可以以此為由要挾業主，拒絕提供服務。
裝修保證金的收費標準
裝修保證金的收取方是物業管理部門，因為每個物業管理部門的管理辦法不同所以說保證金的收費也不同，一般來說500-2000不等，假如在裝修過程中對設施做了大幅度改動影響了其安全結構物業是有權利扣除一部分保證金的，至于應扣除多少應根據更改的情況而定。一般來說裝修都要扣留5%的保證金的，如果裝修，沒問題的話這部分錢是會被退回來的，要是有問題的話會被適當扣留的。
