擅自改變房屋主體承重結構和影響左鄰右舍及樓上樓下的安全會不退保證金!違背了物業有關規定的時候，或是裝修造成大批的垃圾，給物業帶來許多麻煩，一般出現這些情況下，裝修保證金也是不退還的。
新房裝修前需要辦理的手續都有哪些?
1、街道辦事處。
依據國家有關法律法規，業主在對房子進行裝修之前，應當到房子底層處理單位掛號存案，到所在地街道辦事處城管科處理開工批閱。凡觸及拆改主體結構和顯著加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房子鑒定部門申辦同意。
2、物業處理部門。
向物業處理部門供給以下手續:裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業主身份證原件與復印件、裝修公司營業執照復印件、裝修公司修建施工許可證復印件。交納必定的處理費及押金,處理施工人員出入證等,詳細的能夠跟物業處理溝通交流。
3、裝修公司。
如果您的房子預備交給裝修公司了,需求奉告對方人員、性別、年紀,有條件的應制作房間草圖,方案好房間或區域的運用功用,標明開間進深尺度和選用的資料、色彩等。所喜愛的裝修個性在生活上有啥格外的需求,接著騰空房子,向施工單位供給的房間鑰匙。
在裝修的過程中,有必要恪守《修建裝修裝修處理規則》、《家庭居室裝修處理試行辦法》等規則。家庭裝修工程預備工作應掩蓋裝修施工處理的各個方面,包含技能、經濟、資料、機具、人員安排、現場條件等等;預備工作不僅做在施工前,并且要貫穿裝修施工全過程。
裝修新房多久可以入住？
一般情況下來說我們裝修完之后至少需要等三個月才能入住，如果不著急入住的話可以等稍微長點的時間。裝修新房一般不馬上入住，能夠讓有害氣體更好的揮發出去。另一方面我們也可以到房間之后聞聞看是否有刺激性氣體，如果有刺激性氣體還是要再等一段時間為好，這樣的情況很有可能是因為還有有害氣體沒有揮發出去導致的。
