好處：不受當?shù)叵拶徴撸易鳛楣镜馁Y產(chǎn)，提取折舊，減少公司的企業(yè)所得稅。
壞處：購房成本比較高，公司名義買房需要全款一次性付清，要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅，如果購買的是二手房的話，以公司名義買不享有契稅優(yōu)惠，都要交購房款的3%。
為什么不建議用公司名義買房？
1、資料更復雜。以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中最基本的資料包括：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權(quán)委托書。如果你是公司法定代表人，那么簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權(quán)手續(xù)。
2、再上市時受限制。公司名下的房子想要出售，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務并且繳完了應繳的稅。與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要結(jié)清房產(chǎn)稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。
3、成本更高。以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更多，另一方面不能享受契稅優(yōu)惠。名下無房，購房屬于首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優(yōu)惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”這個指標。此外，公司買房后每年還有不小的一筆支出，這點上面已經(jīng)說到。而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。所以，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮后續(xù)問題。
公司買房和個人買房的區(qū)別有哪些？
1、產(chǎn)權(quán)歸屬不同
以公司的名義買房，那么房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬就是屬于公司的，公司員工只有使用的權(quán)利。而以個人的名義買房，那么產(chǎn)權(quán)歸屬就是屬于購房者的，購房者具有房子的所有權(quán)。
2、過戶契稅不同
以公司的名義買房，在辦理過戶流程的時候，用戶需要繳納購房費用的3%，作為過戶稅費。而以個人的名義買房，那么在辦理過戶流程的時候，如果戶型面積小于90平方，只需繳納購房款的1%作為契稅，當戶型面積大于90平，小于144平時，只需繳納購房款的1.5%作為契稅，只有在戶型面積大于144平時，才需要繳納3%的契稅。
3、個人所得稅計算方式不同
以公司的名義購房，在計算個人所得稅的時候，可以直接從已繳納的房產(chǎn)稅中扣除，而以個人名義購房，在計算個人所得稅的時候，需要單獨繳納。
4、限制條件不同
以公司名義購房，不受套數(shù)的限制，公司可以根據(jù)實際情況，決定自己需要購買幾套。而以個人的名義購房，需要按照政策規(guī)定限制套數(shù)，并且作為外地戶籍的購房者，還需要提供在當?shù)貐⒓由绫５淖C明文件，或者在當?shù)乩U納個稅的證明文件，否則不能購房。
