小區(qū)樓長由業(yè)主委員會發(fā)放自薦表(推薦表)，投票選舉采用無候選人直接選舉，票多者當(dāng)選。樓長的選舉程序?yàn)闃I(yè)主推薦或自薦，然后無記名投票、公開唱票，最后推選產(chǎn)生后向全體業(yè)主公布。
樓長的職責(zé)有哪些？
樓長就是平時負(fù)責(zé)管理樓內(nèi)住戶日常事務(wù)的人。樓長的具體職責(zé)：
1、認(rèn)真完成社區(qū)安排的各項(xiàng)工作，積極履行樓長的職責(zé)，完成社區(qū)各項(xiàng)任務(wù);
2、認(rèn)真向社區(qū)居民宣傳黨和政府路線、方針、政策，組織用戶參與社區(qū)建設(shè)等活動;
3、檢查督促社區(qū)居民落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生工作，不亂倒垃圾、亂扔雜物、亂堆、亂搭蓋，保持樓道干凈整潔，不亂堆放雜物。
做好小區(qū)樓長注意事項(xiàng)：
1、積極熱情。作為樓長每天工作的事情都不是固定的，都是一些生活的瑣事，社區(qū)的一些繁雜瑣事。所以，當(dāng)好樓長就要吃苦耐勞，保持工作的熱情和積極性。
2、溝通能力。樓長需要協(xié)調(diào)好居民之間、鄰里之間的人際關(guān)系，很多時候都是需要與不同的人打交道的，這時候就需要溝通能力，這樣才能很好的完成工作，協(xié)調(diào)好鄰里之間的關(guān)系。
3、了解住戶。樓長需要對自己所管轄的居民樓的住戶，居民的基本信息狀況有了解。及時的掌握居民的基本生活狀況。能夠與各個住戶之間保持良好的和睦的關(guān)系。
4、宣傳通知。居委會街道等部門都會下發(fā)一些相關(guān)的通知，作為樓長就要及時的掌握詳細(xì)的情況，并且可以及時的傳達(dá)給每個居民，住戶，協(xié)助有關(guān)單位的工作落實(shí)。
5、領(lǐng)導(dǎo)作用。能夠起到作為樓長的領(lǐng)導(dǎo)作用，不僅協(xié)調(diào)好住戶之間的關(guān)系，還能帶領(lǐng)大家積極的為居住的環(huán)境、樓道衛(wèi)生、單元樓安全等作出自己的一份貢獻(xiàn)，帶領(lǐng)大家經(jīng)營好居住環(huán)境。
6、工作態(tài)度。積極的協(xié)助街道辦、居委會等部分完成工作通知等任務(wù)，帶領(lǐng)居民營造良好的生活環(huán)境和人際關(guān)系。對小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，綠化，環(huán)境等能夠做好規(guī)劃與維護(hù)。
